小区物业费涨前不征意见涨后也不通知
2012-03-14 来源：0352房网 编辑：韩轩
物业费涨了，业主却不知情，直到交费时才发现，还要补交2011年的半年涨价钱。记者接到哈尔滨市道里区迎宾小区多位居民投诉。记者调查发现，该小区物业管理存在很多不合理现象。
迎宾住宅小区一区孔先生告诉记者，日前他到物业公司交物业费时，发现费用较往年出现上涨。对比2010年物业费票据，他发现物业费涨幅很大。物业公司工作人员这才告诉他，物业费上调了，从原来的每平方米使用面积0.27元上涨到现在的每平方米建筑面积0.4元。由于涨价是2011年7月开始，加收了从2011年7月到12月上涨的物业费差价。
孔先生说：“物业从来没有征求过我们的意见，物业费上涨后也没有公示，就连涨价通知单都没有贴。”他同时反映，小区物业服务根本“不到位”，业主意见一直很大。同时，还有多位该小区居民打来投诉电话，投诉小区物业费上涨问题。
3月11日，记者来到迎宾住宅小区，看到一区116、117、118三栋居民楼，90%的单元防盗门都是损坏的，随手一拉就能打开，且很多单元门一直是开着的状态。小区居民介绍，单元门已经坏了好久了，一直没有人维修。
居民反映，小区内道路上的积雪根本无人清理，记者在现场看到，随着天气转暖，路面出现部分积水，来往居民只能绕着走。
记者在小区117栋居民楼下看到，垃圾桶内已经装满，垃圾外溢到路面上。小区居民不理解：“物业公司连最基本的物业服务都没有做好，物业费涨价都涨到哪里了?”
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