今年计划供地逾21万公顷 保障房占35%
2011-05-16 来源：0352房网 编辑：编辑小冯
国土资源部在昨天召开的新闻通气会上公布,今年全国住房用地计划为21.8万公顷,约为前两年年均实际供地量的2倍。其中,保障性安居工程用地和中小套型商品房用地计划占
78.6%,将确保保障房用地供应。
同时,国土部还正式发布有关文件,完善土地招拍挂制度,肯定了“限房价、竞地价”、“限地价、竞房价”等做法,要求各地适当选用。另外,为防止各地乱开口子,国土部在有关文
件中明确,严禁擅自利用农村集体土地兴建公租房。
今年住房用地计划供应超过21万公顷
“按照国务院的明确要求,房地产调控目标是必须实现的,保障房建设用地必须应保尽保。”国土资源部土地利用管理司司长廖永林在新闻通气会上说,今年保障房用地供应大增,这
有利于实现房地产调控目标。
据介绍,根据各地上报汇总,2011年全国住房用地计划供应21.80万公顷,与2010年全国住房用地供应计划(18.47万公顷)和实际供地量(12.63万公顷)相比,分别增加18.5%和72.6%,超
过前两年年均10.17万公顷的实际供地量。
其中,保障性安居工程用地和中小套型商品房用地计划是17.13万公顷,占住房用地供应计划的78.6%,比去年提高2个百分点。保障性安居工程用地计划是7.74万公顷,占住房用地供应
计划的35.5%,与2010年计划(6.58万公顷)和实际供地(3.24万公顷)相比,分别增加17.6%和138.9%。
“今年国土资源部对房地产市场调控工作高度重视,对保障性安居工程为主的各类住房用地供应,进行多渠道、多形式、多方面安排部署,在保障性安居工程用地供应计划安排上,切
切实实做到了应保尽保。”廖永林说。
他同时表示,从截至今年4月份的数据来看,万科、保利等房企拿地量非常少,部分城市出现地块流拍流标现象。
“我们对此也很关注,但总的来看土地市场降温是正常的,并不意味着受到了冲击,而且地块流拍的城市自身需要反思。”廖永林重申,中央房地产调控目标是明确的,国土部为达成目
标有足够的政策手段,不会手软。
完善招拍挂 有效合理调整房价地价
国土资源部昨天还下发《关于坚持和完善土地招标拍卖挂牌出让制度的意见》(以下简称《意见》),要求促进地价平稳合理调整。
廖永林表示,2010年各地按照房地产调控要求,积极探索招拍挂出让方式创新,积累了不少好做法好经验。《意见》就是在各地实践经验中总结提升得来的。
《意见》要求,为促进房价地价合理调整,克服市场运行中出现的盲目性和突出问题,当前和今后一个时期,各级国土资源主管部门必须以“保民生、促稳定”为重点,有效实现中央调
控政策要求的土地出让政策和措施,主动解决商品住房建设项目供地、开发利用和监管中出现的新情况、新问题。
《意见》明确要求,要完善商品住房用地预申请制度,推进信息公开。即,市县在向社会公布年度住房用地出让计划的基础上,进一步细化拟出让地块、地段的规划和土地使用条件。
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