“鬼城”从何而来 大同人民对御东前景依然看好

摘要：2014年，全国楼市一片唱衰，尤其是造城中的三四线城市，房价降价论，鬼城蔓延说，在此背景之下，大同作为三线城市，新开发的御东新区站在了风口浪尖处，会不会是下一个鬼城？大同本地购房者又是如何看待御东新区的？真的是钢筋混凝土下的机械之城，没有居住价值了吗？

    2014年3月15日，国际消费者权益日，0352房网对大同部分购房者进行了抽样调查，结果显示，约有64%的受访者认可御东发展，远远出乎意料。

    调查共发放150份问卷，收回106份，其中有效问卷99份，占比93%，其中问题设置为您觉得大同哪个位置的楼盘更值得现在出手购买，选项分别为市区，御东，城南，城北，结果选择市区的有30人，御东新区的63人，城南的6人，城北为0人。根据结果显示，御东依然是目前大家关注的焦点，买房置业大家也都普遍看好御东，其次就是城区，老城区以其完善的配套和固有的中心位置，也是大家关注的购房区域，城南基于现在商业的建设，也有部分受访者选择。下面我们就详细的分析下御东为什么会成为大家选择的焦点？为什么经常听到的“可能鬼城”会受到如此多受访者的追捧?

    第一，笔者认为还是基于大同整体建设规划，要把御东打造城宜居生活区，充分体现了普通购房者对政府的信任和对这片热土的看好，市政府下了决心要把御东做起来，大家也自然坚信御东能做起来。

    第二，大手笔的投入。以下是摘自大同御东新区吧吧友的总结：

生态宜居： 

1、文瀛湖森林公园 2、御河生态园 3、白登山森林公园 

共建配套： 

1.太阳宫2.体育中心3.博物馆4.展览馆5.大剧院6.美术馆

医疗卫生： 

1.中医院2.一医院 3.五医院

学校教育 

1、北岳小学 2、实验小学 3、齐家坡小学（实验小学托管） 4、沙岭小学 5、水泊寺小学 6、古城小学 7、大同二中 8、大同实验中

9、北师大附中 10、十四校

11、铁一中（建设中） 12、大同大学 13、大同技校 14、大同卫校 

公共机构机关办公：

1.政务大厅2.检察院3.法院4.110指挥中心5.质监局6.环保局7.引黄工程指挥部8.药监局 9、建设局10、电信大楼

文化产业： 

1、方特欢乐谷 2、大同剧院 

园区建设 

1.装备（大齿、雪花啤酒已投产）2.医药园区（大部分企业投产）3.光伏园区（建设中）

    由此可见，教育医疗公共卫生等基础配套的投入必然会觉得以后该地区的生存质量，随着在建配套的逐步完工，御东也会以新的面貌去迎接入住者，让居者享其乐。

    第三，楼盘建设，作为市政府重点打造区域，合格过硬的项目是必不可少的，只有项目本身有优势，才能吸引购房者去买房，下面请看御东的部分知名地产商：

    恒大地产，绿地地产，富力地产，复地地产， 月星地产，翔龙地产，睿和地产，海晟地产等等，既有全国知名房企，亦有大同本地实力开发商，如此多的开发商看重这里，无非是看重这里的利，但是利的背后就是这片土地的价值。同时优良开发商提供的必然是优质的项目和服务，让百姓能买的舒心，住的放心，而这其中既有住宅又有如华唐城，月星国际家居广场这样的商业项目。

    第四，路。御东道路的畅通是有目共睹的，随着经济建设和普通居民生活水平的提高，汽车已经成为众多家庭的代步工具，御东的路通了，大家的出行也就更为方便了，同时也比较符合大型城市发展的潮流，城市中产阶级逃离市中心，安家在郊外。数趟公交路线的先后开通也方便了大家出行，38路，70路，29路，42路，602路,64路等等，众多的公交也将拉近御东与城区的距离，今年即将动工的北环桥与开源桥，更是让人翘首以待，看看数桥飞架东西，会不会开辟通天大路。