月入3000 教你在大同如何买上自己心仪的好房
发布时间：2018-06-08 来源：0352房网 编辑：张琼瑶
摘要：2017年的大同楼市如火如荼，2018年也是“居高不下”，价格丝毫没有下降的意思。据0352房网数据统计，2018年开年以来，大同房价均价均在6000元以上。这个价格对于大同那些月入三四千标准的普通人来说，买房于他们而言似乎是那么遥不可及。但是凡事并没有那么绝对，现在小编就给大家介绍一个性价比高且升值潜力大的楼盘，让你月入3000买房不是梦。
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今天给大家推荐的这个楼盘叫做文锦华府，该项目位于大同市拥军南路西侧，由大同市锦鑫房地产开发有限公司开发建设。户型区间为77-108㎡，得房率高层为78%；多层为82%，低公摊，高得房率，无浪费面积，40%的超高绿化率。项目共建11栋楼，包含7栋高层和4栋多层。
文锦华府鸟瞰图
为什么说文锦华府让月入3000的人买房不是梦呢？小编给大家算笔账大家就明白了。文锦华府项目现五证齐全，目前均价4000元/㎡，付款方式支持一次性付款和商业贷款。该项目商业贷款首付比例为百分之三十，期限为20年。
现在以文锦华府在售的最大户型面积91.68㎡为例，按目前均价计算，其总价为366720元，30%的首付就是110016元，那么贷款总额就是256704元，按照现在房贷利率来计算，月供为1749.92元；
而以在售最小户型面积77.76㎡为例的话，其总价为311040万，30%首付就是93312元，那么贷款总额就是217728元，按照现在房贷利率来计算，月供就是1484.23元。
可见不论你是选择最大90多平米的还是最小70多平米的，以月入三四千的工资水平来说还是承担得起的。当然如果你选择一次性付款，其总价也就相当于御河以东楼盘的首付，这样看来，价格方面，文锦华府对于购房者来说也是一个不错的选择。
文锦华府局部效果图
有网友会说：便宜没好货。那你错了，文锦华府不但在价格方面占优势，而且周边设施配套也是相当完善的；小区内有自建的商业街，能够满足业主日常基本生活需求，距离大西街西门外也就是五分钟的路程，吃喝玩乐购均不是问题；而且文锦华府初中学区为大同七中，可以说帮您解决了孩子的教育问题。
商业街效果图
交通方面也无须担心，项目周边规划中的高架桥已经全面开始建设，终点直通文锦华府小区，我市规划中的轻轨2号线也路过该项目，附近公交22路、28路也畅达全城，西环路和云中路近期也在修缮当中，可以预见，文锦华府未来交通四通八达，升值潜力无限。
高架桥公示图
选择文锦华府，让你购房无压力，正在考虑买房的你，还在等什么，快来售楼部咨询吧！售楼部地址：大同七中铁路桥南侧新乐苑外围底商（云都好声音对面）。
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