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如何买到适合自己的好房子：首先要选“暖地段”

发布时间：2014-07-03 来源：0352房网编辑：阿兰

摘要：最近很多网友都在让小编帮忙选一个合适的房子，或者说想了解到底什么样子的房子才是好房子。小编也在经常问自己，什么样的房子才能推荐给网友，推荐给购房者，今天小编就以千禧御东画卷为例为大家说一下什么是大众概念中的好房子。

选房子最重要的就是地段。什么是地段？简单一点就是房屋所在位置，你房屋周边的环境，买二手房要选炽热地段，而买一手商品房就要考虑暖地段了。

这里很多人会问，什么是炽热什么是暖？那其他还有什么地段？一般而言，生活配套极度完善，交通便捷甚至拥堵基本上可以成为炽热地段，比如华林新天地周边的二手房，沃尔玛附近的二手房，这些位置经过多年的积淀，已经形成了固定的圈，一般都会占据城市核心位置，基本上同区域不会出现新房，所以买二手房最为合适。

那么什么是暖地段？这里的暖当然不是温度的高低了，而是这个地段能给你带来心理上的温暖，有很大的发展空间，如果说炽热地段具有不可复制的资源优势，那么暖地段就有不可限量的发展潜力，一般而言暖地段都处于近郊或者新区。这时候就该提到上文说到的御东画卷了，御东画卷位于开源路与永和路交汇处，周边属于御东高档生活区，如江鸿铂蓝郡距离项目不足千米，复地御澜湾比邻项目，所以说项目以高层住宅的形式处于别墅的大环境，可以享受到完善的配套以及良好的区域环境。

千禧御东画卷夜景图

那么这里就有必要提一下千禧御东画卷所处的大环境圈了。周边医疗有中医院，五医院，妇幼医院这类的大型医院，最近的医院驱车仅需十分钟左右便可到达，既享受到了医疗的便捷，又不会受到医疗污染。

大同妇幼医院夜景图

如果说医院提供了健康保证，那么学校提供的便是良好的教育，大同二中就在项目不远处，而项目自建有双语幼儿园，高档小学等，这些足够保证孩子能受到良好的教育，在教学设备齐全，师资力量雄厚的学区圈内，您的孩子还有什么理由不好好学习呢？

大同二中实景图

教育决定了孩子的未来，那么环境就决定了居住的品质。文瀛湖公园自不必多说，占地约674万平方米，其中绿化面积约400万平方米，环湖道路长约9.43公里。景观工程包括雕塑公园、城市广场及湿地、森林公园及社区公园、精品商业街、城市时尚花园、城市休闲公园六大主题公园分区。如果一个文瀛湖公园满足不了你挑剔的选择，那么御河生态园应该足够你去欣赏了吧，作为大同市重点工程，御河两岸的生态园一直是重中之重，经常在滨河路或者御河东路行走人的会发现每一天公园都在变化，花草树木，亭台水榭，点点滴滴都会给人夏日的惬意，智家堡森林公园距离项目也仅仅是一座开源桥的距离。三大公园能提供什么？除了娱乐，看不见的便是清新的空气，这一点尤为珍贵，天然氧吧可能谁都愿意去住，可是有几个项目能像御东画卷一样处于得天独厚的环境中，三大主题公园环绕呢？

文瀛湖美景图

自然环境带来了美的享受，那么这时候人们不得不考虑的一个问题就是交通，尤其在现在御东。六月中旬小编去项目实地考察，已然看到永和路即将完工，大约10月份投入使用，而开源路也动工良久，传说中大同最美的大桥开源桥也在2015年预计通车，直接拉近了项目和城区的距离，而且笔直的一条路就可以开到城南商业中心，如果说路通是本，那么标也许重视，那就是公交车，大同公交总站即将落户附近，距离项目仅五分钟距离，极大的方便了小区居民的出行，不光如此，在项目的东南方，大西高铁站也将修建，现在太原到西安段已经通车，不久之后大同也将纳入，秦晋之好始于大同古城，始于御东画卷。