你不再需要做土豪这样的别墅也可以轻松拥有

发布时间：2015-05-30 来源：0352房网编辑：雯

摘要：“微”时代已经来临，“微小说”，“微电影”，“微车”，“微博”......现在，让你梦寐以求的“微别墅”也出现了！

如何挑选“微墅”

对于别墅，我们的常规印象是200平米以上、两层以上、超大空间的奢华设计，然而最近83平米的极小别墅却刷爆朋友圈。近两年，别墅默默展开了“瘦身大赛”，那么作为购房者应该如何挑选一栋性价比高的微型别墅呢？

什么是微型别墅？

微墅是继独立别墅、联排别墅、双拼别墅、叠式别墅、空中别墅等多种类型的别墅之后市场新晋出现的全新别墅概念。

相比传统别墅：微墅面积小、户型精致，微墅会在100㎡左右打造出4-5个房间，讲求经济、实用、精致、节能。而相比普通住宅：微墅多阳台露台、多花园，实现了实用面积大于建筑面积。

微墅有哪些独特的吸引力?

优势1：有天、有地、有院子，能满足买家的别墅情节。

优势2：面积小，总价大大低于传统别墅。

优势3：多含有面积赠送，性价比超过同等价位的普通住宅。

如何挑选一栋称心的微型别墅

交通要便利，配套要完善：与传统别墅不同，微型别墅的买家购买目的大多为平时居住而非休闲度假，所以一个好的地段及完善的配套就必不可少。

有面积赠送的项目，户型舒适性及别墅属性：一般来数，微型别墅的赠送空间可以达到100%，甚至更多。这样的高性价比，也正是备受中产阶层客户青睐的原因所在。但如果购房者今后转手卖出的话，赠送面积将不计入房产证，其中暗藏的风险需谨慎对待。