在大同买房如何选择好户型？其实没有那么难

发布时间：2016-12-01 来源：0352房网编辑：范强

摘要：买房可谓是人生中的一件大事，除了地段的选择，户型的选择更为重要。户型的好坏，决定着我们居住的舒适度。今天，小编就来说说怎么样才能选择一个好的户型！

好的户型具有：户型方正，南北通透，空间布局合理，功能分区明晰，细节设计人性化等特点。以大同某楼盘户型为例（如下图），该户型建面约135㎡，户型方正，南北通透。户型方正不是指房子整体为方形或者矩形，而是说每个区域为方形或者矩形，这样房子利用率高。

户型方正

小编曾经也是一个购房者，奔走在各个楼盘之间，却没见过这种户型（如下图），虽然面积为121㎡，但是房屋内不规则形状房间太多，不仅舒适度大打折扣，而且浪费的面积也不少。

不规则的空间多

好的户型还有动静分区，空间布局合理。如下图所示某楼盘户型图，左边为休息区，以静为主；右边为餐厅、客厅，厨房，为活动空间。休息的人能安静的休息，要活动娱乐的人可以放心活动，互不干扰。

动静分区

好的户型还需要做到干湿分离。因为厨房、卫生间是两个湿气较重的区域，而且比较容易产生脏污，所以应该与精心装修的卧室等尽量分离。

干湿分离

户型的朝向也很重要，户型朝南那是相当好的。拿大同来说是典型的北方城市，夏季较短，冬季较长。北方城市冬季日照不足，所以朝南的房子阳光比较充足。

两个卧室朝南

市场上出售的房屋，小则四五十平米，大的二三百平米。户型买小了，可能不够用。买大了钱又不够。该如何选择户型的大小呢？如果是个人购房，目前来说经济能力有限而且以后还会够买，那就选择一个建面约40㎡左右的一室一厅的户型。如果是购房为了结婚，考虑到以后还有孩子出生，可以购买建面约80㎡—建面约100㎡的两居室，也可以购买建面约120㎡以上的户型，方便父母或者亲戚来居住。如果是为了提高住房品质的，那就根据自己的身量去购买。