社科院倡议实行房产税 引导合理住房消费
2011-06-22 来源：0352房网 编辑：狄海霞
社科院倡议全面实行房产税以破解中央政府土地财政问题，同时亦要降低房地产开发和买卖环节税费。
社科院倡议变革集土地管理与土地运营于一身的行政体制，发明性地探究稳定中央财政税源(如房产税)的途径，降低中央政府对短期利益的依赖，保证中央财政收入的可持续性。严厉标准土地收益的运用支出，根绝“寅吃卯粮”的短期行为。
同时，该书以为，现行房地产税费制度中开发过程和买卖环节租、税、费混杂穿插，税负侧重。需求整合和标准各环节房地产税费，取消不合理收费，完善房地产税费制度。倡议依照房地产开发土地置办、土地整理开发、建筑施工、完工装修、房屋销售这五个大的环节归类整合房地产收费项目，减少收费项目，减轻收费额度，坚决根绝不合理收费，并在恰当机遇整合房地产契税和房地产印花税。
社科院城市开展与环境研讨所和社会科学文献出版社昨日发布房地产蓝皮书。该书剖析，土地财政一方面助推了地价、房价，同时也极易使中央政府产生急功近利的短期行为，最终损伤城市长期开展。
该书倡议全面开征房产持有环节税收，经过征收房产持有税，引导合理住房消费，抑止财富和收入分配差距扩展，推进中央政府从土地财政转向税收财政，改动中央政府推高地价助推房价的链条。
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