房价与地价玩起互动 土地收益不合理
2011-06-29 来源：云南信息报 编辑：狄海霞
摘要：十一届全国人大常委会第二十一次会议6月28日上午分组审议国务院关于2010年中央决算报告时进行了专题询问。这是今年中国全国人大常委会进行的首次专题询问。
财政部副部长张少春表示，去年全国土地出让收入确实是29000亿元。而去年财政部公布2009年全国土地出让收入为1.42万亿元。对此，郝益东委员说,土地出让收入增长非常快，但增长机制不太正常，且隐藏的风险比较大。“近3万亿土地收入主要压在房价上，很不合理。
住房用地大概占到建设用地20%左右，产生了80-90%的土地收益，结构非常不合理。过分依赖住房用地来创造土地收益，就是现在我们看到的房价和地价互相推动，越推越高，造成经济上的不稳定，社会也不稳定。
”全国人大代表王敏正表示，有些省长、市长举债的时候就没想到要还，因为长期债务在任期内不需要还，所以现在长期债务占比比较高，一般都喜欢借8到10年的债，越长越好，越多越好。这是地方举债的一个非常本质的问题——权利和责任不对称。
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