刘光宇：从巨贪的权房交易的内幕观房价
2011-06-20 来源：0352房网 编辑：狄海霞
每当我们看到一个个巨贪落马时，我们都大快人心、拍手称快。可在兴奋背后，却难以乐观起来。我们总是调市场，总是调开发商，可究竟是谁给了开发商不降价的底气?又是谁总是如此大胆的与中央作对?
如果你无法直观的理解一些地方政府有多么“黑”，那么就听听这位号称“钱多、房多、女人多”的“许三多”巨贪告诉你房地产利益链条背后中的“权房交易”内幕吧!
房地产市场化后，大有坐上火箭的感觉。中央政府为了稳定房价，做出过无数次调控手段，然而总是一事无成，说一事无成未免有点绝对，但是对稳定房价的效果确实很难让普通百姓有切身的感受。于是，房价飞涨，调控不断。而且纵深的调控政策步步紧逼，我们能相信房价会稳定吗?至少我们还是有一部分人相信中央的能力。
或许在今后的调控中，我们的重点应该有所倾向于地方政府。如果地方政府像“鼓励”开发商涨价那样动员开发商降价，房价没有稳定不了的。如果一个地方出一个贪官，那也不得了啊。有了贪官，开发商想善良也善良不起来啊!
报道说，以合股、干股等手段，在房地产市场中疯狂捞取巨额利益;用手中权力违规为开发商“服务”，赚取巨额回报;个人不出钱或者少出钱，“炒房”获取高收益……贪腐近2亿元!令人瞠目的数字背后，暴露出一个巨贪利用房地产市场进行“权房交易”的堕落之路。5月12日，杭州市原副市长许迈永因受贿1.45亿余元，贪污5300万余元，徇私舞弊滥用职权，违规退还有关公司土地出让金7100万余元，被宁波中院一审判处死刑，并处没收个人全部财产。经调查，牵涉许迈永案的14个单位或个人，几乎都与房地产项目有关。
这许迈永有过从商的经历，如果意志不坚定，在发达地区、敏感岗位上，特别是手握重要权力，那么在这些年房地产市场快速发展的道路上，难免把持不住。事实也是如此，许迈永利用职务上的便利，在房地产运作中“摸爬滚打”，用看似走市场路子、实则以权谋私的手段，走上了暴富“捷径”。
许迈永基本上三种途径暴富，当然这也是其他贪官惯用的伎俩。第一，“玩转”资本运作;第二，违规操作：为开发商办事“换房换钱”;第三，权力“炒房”：低投入赚取高收益。
许迈永所处职位，手中牢牢掌握着房地产开发的管理权，他深知这个市场存在着巨大的财富效应，除了在资本市场和企业经营中巧妙“运作”，他还利用手中的行政权力，公然违规操作，为开发商办事，换房换钱。他更懂得利用权力进行炒房，赚取高暴利。
我相信，中国的官员中还不止这些“许三多”，如果让这些蛀虫败坏我们的社会主义，那么人们的安全感就会越来越差了。等着房价下调的人们，将一直雾里看花，朦胧着。
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