陈真诚：全国的调控松动将影响全球经济
2011-09-01 来源：北京晨报 编辑：宋羽欣
目前各国政策制定者正设法化解美国信用评级遭下调和欧元区债务危机的影响，但依然有人认为，全球经济最终可能将陷入全面衰退，中国货币政策也有可能面临微调。
甚至有人称，下半年，中国的房地产调控政策将调整。这个结论，其实是站不住脚的，是捡片鸡毛当令箭，过度夸大了美国降级对中国房地产市场和调控政策的影响。
首先，美国遭遇降级，与2008年的雷曼事件完全不同。雷曼事件危机开始于房地产次贷，直接牵涉到房地产和具体的商业银行、投资银行、保险结构和证券化机器，导致金融业崩溃影，响由下向上扩散，最终影响到了全球经济。而这次是由上而下影响，没有牵涉到具体的商业银行、次贷类等房地产贷款等。
其次，美国遭遇降级，与迪拜危机也不同。迪拜危机，直接牵涉到房地产贷款，房地产泡沫破灭。而且，在房地产泡沫上，中国与迪拜有着诸多的类同性。事实上，迪拜危机，对中国房地产调控政策几乎没多大令政策弱化的影响，而是加剧了对中国房地产泡沫破灭的担忧，甚至让更多的人相信中国房地产泡沫将破灭，强化了公众对中国房地产泡沫将破灭的共识，加速了其后中国房地产调控政策出台，并促使调控政策变得更严厉，政府读调控房地产的态度更坚决。
第三，中国可能损失的是外汇储备中所购买美欧国债中的部分资产，是国家财富层面的影响，与具体企业实体经济尤其房地产市场几乎没多大直接联系，对具体企业实体经济尤其房地产市场几乎没多大直接影响，也不至于对宏观经济政策尤其房地产调控政策与房地产市场会产生很大的影响。
第四，2008年次贷危机并引发国际金融危机后，中国采取了过猛的经济救市的刺激政策，到目前已经逐渐显露出不少负面影响，如引发了通货膨胀、房地产泡沫加剧等等，经济泡沫危机摆在眼前，这些影响不能不严重。如今，政府正苦于采取严厉调控来消除负影响，因此，本人作者陈真诚认为，不会也不能更不敢再象2008年那样做，不可能再为房地产而出手救市。
第五，中国房地产市场，几乎是个封闭式市场，除有限的资本市场影响外，与外界的联系不是太大，因此，受美欧国债降级的影响不可能大，政府不可能因之调整房地产调控政策。
第六，中国房地产本来泡沫积聚，正潜伏着社会、经济危机，而政府正展开致力于抑制投资投机需求、挤压泡沫为房地产降温的调控。目前，系列调控才初步见效，正在强化调控，政府不可能因美欧国债降级而放松房地产调控。
第七，刚刚7月份中央刚刚连续召开了多次高层会议，一再强调下半年继续实施稳健的货币政策，继续坚定不移地落实房地产调控政策，坚持房地产调控不动摇，作者认为，不可能因美欧国债降级而立即改变这些重大决策。
第八，刚刚公布的宏观数据显示，7月份CPI高达6.5,再创37个月新高，意味着通胀依然依然严峻，调控任务依然艰巨，政府依然需要继续稳健的货币政策，采取紧缩信贷、回收流动性、加息等积极措施进行调控。基于多种因素的考虑，央行没有在公布7月份CPI数据后加息。但是，本人作者陈真诚认为，在公布7月份CPI数据后央行没有加息，不等于以后不再加息，也不等于货币政策将松动调整，更不等于房地产调控将松动政策将微调。
应该说，基于目前国内通货膨胀等宏观经济形势和房地产市场形势、房地产调控政落实执行情况与效果及中央坚决继续房地产调控的态度与决心来看，接下来，至少今年内房地产调控不回松动，调控政策不会改变，而会继续深化、强化调控。因此，建议一些人，要多做认真的思考，多着务实研究，秉着负责任态度，不要捡片鸡毛就当令箭，不要以美欧国债信用降级为借口而不负责任得宣称房地产调控将松动、调控政策将微调。
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