林少洲：旅游地产即将成为楼市发展主流
2011-10-20 来源：和讯网 编辑：狄海霞
受调控影响，不少开发商将资金投入转向了旅游地产。旅游地产为什么有很大发展前景呢？休闲旅游地产可以从两个方面来说。
第一，投资的角度。大家都知道，中国的房地产发展到现在应该说是商品化的进程基本上是30年左右(从深圳开始)，整体上它重心都是在住宅这一块，尤其在比较大的城市，总量的增长集中在这一块。按照中国目前的民生时代、和谐社会的主题，按照这个主旋律来看，这样一个投资显然是有一点过于集中，过于集中在发达的大城市。
广大的次发达、欠发达地区的投资相对来说投的不够，就是投资的格局过于集中，显然旅游、休闲这种地产的类型，恰恰是改善这样结构的很重要的力量。因为旅游休闲具备这样资源的环境往往是在不发达的地方，这样的地方它的生态环境保护下来，没有受到污染、破坏，它才具有好的生态条件，来吸引都市人去旅游休闲，所以大力的发展旅游休闲地产，对整个的房地产结构是一个很好的改善，实现了和谐社会、共同发展的主题。
第二，消费者的角度，市场需求的角度来看。经过了几十年的改革开放，现在大量城市居民都已经从温饱进入小康，甚至是更高一级的阶段，从个人得消费趋势来看，不再是忙忙碌碌地挣钱，去工作，去追逐名利，很多人已经有了闲暇时间也可以支配的财富，来犒劳自己，对更高的生活方式追求方面有所支出，这个就促进了旅游休闲地产的需求。
从这个角度，对未来的市场前景也相当的看好。旅游休闲地产的市场有可能会代替住宅市场，成为未来投资和需求的新热点。这个在国家的政策层面受到了大力的扶持，大家看到在住宅上面，国家迅速的采取很强势的调控措施同时，旅游产业上国务院的领导三番两次的开会，要把旅游产业拉动起来。旅游产业也会渡过简单的观光有，一张门票、一瓶水的环境，大家到那去休闲独家，去养生、体验，社会进入到这样一个环节，从投资角度它是很有前景的。
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