任志强：到2013年时楼市可能会无米下锅
2011-12-22 来源：凤凰网 编辑：宋羽欣
华远地产董事长任志强21日在2011EJU华南创新峰会上表示，尽管明年房地产投资、进出口以及消费增速都会下滑，但并不影响实现7.5%GDP增速目标，因此明年政府不会对房地产调控政策进行大的调整。
任志强对明年房地产市场不抱乐观。他指出，相比于2010年，2011年全国房地产开发企业完成土地购置面积大幅下滑了25%，超过了全球金融危机期间的2009年，而“2012年想上也上不去，因为2012年没有土”。此外，2010年1-12月国内房地产开发投资增速也将较年初下降8%左右，他预计2012年降幅还将会超过8%，甚至10%。
进出口和消费方面，任志强认为，我国进出口增速已经连续两年负增长，2012年不会好转。他同时表示，由于2010年股市和楼市不景气，2012年老百姓会将更多的钱用于储蓄而非消费，所以2012年我国消费增速也将下降。
不过，任志强也指出，上述三个方面并不影响实现中央提出的7.5%GDP增速目标，因此，明年政府不会对房地产调控政策进行大的调整，“过了这个槛后才会进行调整”。
任志强称，任何调整措施都要在两个季度后才能充分发挥效应，他提醒有关部门要考虑这个周期问题，否则，2013年房地产就会出现问题。“第一，土地供应下滑，导致想上的时候上不去，没有土地;第二，新开工下降，导致商品房供应量减少，出现严重的供不应求，调整的时候，也许就是无米下锅了。”
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