郎咸平：短期投资选金银 长期投资选地产
2012-11-06 来源：郎咸平的博客 编辑：木木
11月2日下午，广州番禺万达广场迎来了一场以“郎眼天下，论剑番禺”为主题的“2012番禺万达广场企业家论坛”，著名经济学家郎咸平教授应邀就当今中国经济形势作了精彩的演讲，并与现场众多番禺商界人士共谋发展之路。
制造业“生病”导致古董热
“中国经济如同生病的人正经历着冰火两重天，什么是冰?今年的楼市、股市是冰;什么是火?高档楼盘、高档汽车、高档奢侈品、高档古董、高档艺术品一片火爆。”讲座一开始，郎咸平便语出惊人。他分析道，由于定价权丧失以及生产与融资成本上涨等因素，国内的投资商环境正在逐渐恶化;国际金融海啸又导致出口受挫，国内诸多行业产能严重过剩。因此国内制造业出现危机，而由此引起的一系列连锁反应，导致中国可能在长时期内处于经济低迷状态。
制造业“生病”后，企业家不想再投资了，就会把钱用来买古董、买字画、买奢侈品，导致这一类型市场的火爆，因此便有了中国经济的冰火两重天。郎咸平预测“中国经济今年将再次开始探底”，他奉劝在场企业家要“知所进退”，不要盲目扩大投资，而是要储备现金准备过冬。
短期选金银，长期投资选地产
当被问到现今最佳的投资理财方式时，郎咸平对股市、金银和楼市这三个投资渠道进行了分析。“在美国，有钱人如巴菲特会以自己是多少家上市公司的股东为荣;而在中国，有钱人会以自己拥有多少个房产为荣。”郎咸平用这个有趣的对比，点出了中国股市回报率低、保值性差的特点，所以在国内投资股市并不划算。
而长期来看，金银等贵金属保值能力也欠佳，“在民国初年，一两黄金可以买二亩良田，五两黄金可以买北京的四合院，100年后的今天，五两黄金等于只能买四合院的半个厕所。”郎咸平说，相对而言，楼市是保值效果最佳的。但是楼市也有风险，那就是政府的政策影响。郎咸平提醒道：“选楼盘要注意两个因素：一是区位条件，二是开发商的品牌与实力。”
据了解，本次活动的主办方万达集团在番禺开发的万达SOH O产品销售异常火爆，该盘二期SO H O和三期SO H U在一周之内相继开盘，超过1800套的数量全部在开盘当日售罄。
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