冯海宁：广州北京“花钱买购房资格”需彻查
2012-12-17 来源：冯海宁的博客 编辑：木木
这一问题不仅涉及政策公平，背后可能还有腐败。
12月15日《华夏时报》披露，北京存在“花钱买购房资格”的现象，价码低时有3万元，高的时候是6-7万元，在广州，花钱获得购房资格的现象同样存在。
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“花钱买购房资格”，如果这一消息属实的话，意味着限购政策在一定程度上遭架空。最近，一线楼市再掀涨价潮：新盘提价、二手房涨价，这些涨价现象的背后是否与“花钱买购房资格”有关?公众很想知道答案。
这种花钱办购房资格的现象，至少有三种可能：
其一，办理虚假纳税社保证明来购房。有的是中介机构为想买二手房的外地客户代办纳税社保证明，开发商也会为一手买家“办证”指路。尽管有一定风险，但也有不少冒险者。其二，通过各种关系办理真实的社保证明，据说有专门代办公司，也有“行价”。其三，某些地方部门有意放松限购，允许一次性补齐社保。
不管怎么说，这三种情况都损害了政策的公平性。这是因为，无论是“国十条”中的限购规定，还是地方限购令，所设定的限购条件如完税证明、社保证明等，对每个人应该都是公平的，在统一的限购政策面前，不应该出现花钱就能获得购房资格的现象，因为这会让限购政策丧失公平性。
众所周知，由于户籍人口和非户籍人口的待遇不一样，限购政策的公平性本来就遭遇质疑。而花钱就能拿到购房资格，无疑，让这项政策更加不公平。因此，如果限购政策继续实施，就应该堵住各种政策漏洞，让每一个购房人拥有公平的购房机会，而不是由金钱来决定购房机会。
“花钱买购房资格”说法长期在网络和坊间流传，此次又有媒体进行了调查报道，对此，需要引起国家相关部门的高度重视。这一问题不仅涉及限购政策公平，背后可能还涉及公务人员的渎职腐败，所以有必要进行彻查。据报道，“花钱买购房资格”，在二手房交易中尤为严重，所以建议相关部门将此列为查处重点。
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