潘石屹：过去吃得太多的开发商倒在黎明前
2013-01-14 来源：未知 编辑：凯瑟
摘要：跳出五年十年的楼市动荡放眼未来三十年后的地产状况，地产界领军人物潘石屹表示会有一批过去吃的太多的开发商倒在黎明前。而任志强认为市场低迷时期更适宜做投资。
在过去的一年里，股市翻江倒海，楼市也同样动荡不安，我国一线城市新建商品住宅价格持续下滑，另外一些城市却出现了年末翘尾。中国房地产市场的前景和房价走势将会如何?在日前由中欧国际工商学院主办的第三届“中欧私人投资高峰论坛”上，多位地产界人士表达了他们对楼市的看法。
SOHO中国有限公司董事长潘石屹强调，不要看未来五年、十年内的波动，要跳出去看三十年的变化。华远地产股份有限公司董事长任志强认为，收入不合理和土地制度不合理是影响当前房价的重要因素。
而他们的共识是，会有一批“过去吃得太多”的开发商倒在黎明前。
中国城乡建设经济研究所所长陈淮认为，目前房地产市场确实出现了一些问题，如一些开发商资金链断裂、破产、销售量下滑等，但所有这些问题没有一个是要房地产市场和房地产行业之“命”的。现阶段，开发商手里都是优质资产土地、在建工程和现金，几乎不承受技术贬值和无形损耗。市场就是要波动，要优胜劣汰，要重新整合，要把资源集中。“我们今天有一个共识：有一批过去吃得太多的开发商要倒在黎明前。”
任志强将投资人比作地主，通常是在饥荒的时候买农民的地。如果年年丰收的话，农民不会把地卖给地主，因此在房地产市场低迷的时候，最好是把钱拿出来投资。
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