冯仑侃房产调控：大哥一出场 事情马上就结束了
2013-02-26 来源：0352房网 编辑：优等心
摘要：就像江湖上大哥一样，大哥是用来干什么的?就是说完了负责任的，而且能扛得住，所谓扛就是扛得住。就像很多江湖片，当打打杀杀很乱的时候，大哥一出场，事情就要结束。
在亚布力中国企业家论坛第十三届年会上，万通集团董事长冯仑可谓妙语连珠，“企业家要守妇道”、“民企要向舒淇汤唯学习”、“慈善只济穷困”……，冯仑在接受专访时，在谈到房地产调控时直言中国应该学习新加坡。
冯仑说，就住宅这一件事情，要说简单也非常简单，全世界一共有三种制度来解决普通人的居住问题，一种是美国的方法，就是几乎全部是靠市场，靠供求来决定的，穷人、富人都在市场解决；第二种是新加坡，80%是政府来解决，20%靠市场解决；第三种是德国，几乎所有的都是政府来控制，然后把住宅变成我们叫做福利的产品，公共福利，而不是作为一个投资品，也不是作为一般商品。
“我们似乎是响应了新加坡的方法，结果到2010年，就走到了德国的方法，所以我建议无论用哪个方法，在全世界三种方法中，都有成功，也都有不合理的地方。都有很积极成功的一面，但也有不合理的地方。”冯仑说到。
冯仑就最近国家出台的新宏观调控措施做了分析，他说，作为一个领导者，任何方法要坚持。
“住房制度的见效，都不是三两年的事儿，新加坡刚开始搞这个制度的时候，大家也都不知道怎么回事儿，二十年以后，两代人所有的80%的人都住在了政府的房子里，这个制度大家才相信。我们都太着急。”冯仑说。
冯仑又举了谈恋爱的例子说明方法坚持的重要性。“假定说你是在一个恋爱中，一会儿行了，一会儿不行，一会儿他要去美国，一会儿又回来，你想你这三五年多纠结，一开始就是说行，反正就这样，不行拉倒，就完了，那你就不纠结了，这事儿日子就清楚”。
冯仑又指出。这十年，在房地产这件事情上，政策选择，模式选择，体制选择，太摇摆，而且不能够把它决定下来以后长期坚持，去研究把这些模式体制细化。
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