购房者购房须知冬季购房需要关注的事项有哪些
2013-11-21 来源：0352房网 编辑：张晓波
摘要：日前，在走访大同市几家楼盘和房产中介公司中，发现尽管进入了冬季，但各家楼盘并未“猫冬”，就连中介公司也不时有人去咨询二手房情况。对于各家公司而言，在冬季售房细节上做足功夫，在年关再进行一轮冲刺，而对于购房者来说，则要擦亮眼睛，注意一下这个季节购房时所要关注的重点。
检查供暖情况
夏看防水，冬看供暖。像我市这样的北方城市，供暖一直是市民十分关注的问题，而冬季又是检验供暖效果的最好季节。对于购买尚未入住的新楼盘的购房者来说，买房前要咨询一下周边小区的供暖情况和楼盘附近换热站的建设情况。对于购买已有业主入住楼盘的购房者和购买二手房的购房者，一定要趁这一有利时段亲自检查一下欲购房屋的供暖情况。
查看采光状况
谁不希望居住在有明媚阳光照射进来的屋里?特别是在冬天，采光好，对于室内温度的保持也有好处。因此为了让自己的家有一个明媚的冬天，选择房屋时应尽量符合以下三个特点：朝向是最主要的因素，最好选择南北通透的房子，楼层不要过低，低楼层获得阳光照射的时间相对较短，也很容易受到遮挡，阳光照射的长度和强度都会大打折扣，同时也要注意楼间距和其他遮挡情况;最后是房屋内部的结构问题，如果房屋进深过大，那么其接受阳光的效果自然不好，而如果选择面宽较大的房子，则采光面更大，房屋会显得亮堂和宽敞。
检测通风密闭性
通风对于保持室内空气新鲜、减少病菌集聚有很大作用，因此即使在寒冷的冬季，也不能忘记看看自己想要买的房子通风状况如何。另外，在查看通风效果时，不要忘记检查房屋的密封效果，即将房屋门窗紧闭后，看室温是否能快速上升，并在门窗的缝隙处感受一下是否有空气流进的现象。
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