2015年03月27日 0352房网荣耀出品
2014年楼市平稳结束，波澜不惊，无论是对于买房者来说还是开发商，似乎过去的2014年和2013年区别并不大。转瞬间，随着春节假期的结束，天气转暖，2015年还没开始便一下子进入了三月份。
三月是个多情的季节，是个草长莺飞的季节，也是楼盘开工的季节。诸如梧桐苑，御河湾，金水湾，月星国际家居建材广场等项目先后开工，楼盘的开工意味着新的周期的开始，意味着购房者可以有信心期待交房的样子。
三月同时也是两会召开的时间，2015年全国两会于3月15日闭幕。国务院总理李克强2015年政府工作报告中，只字未提房地产税，而对房地产的提法，也出现了近年难有的暖意。2015年政府工作报告中提出，“支持居民自住和改善住房需求，促进房地产市场平稳健康发展”，与往年表述有着明显区别，不仅未见“调控”、“抑制”等提法，更是明确“支持”、“促进”。
一年一度的“3.15”消费者权益日也在三月，房地产行业的投诉量在每年央视3.15晚会投诉中位列前三位，俨然房产维权已被购房者极为关注。如今房屋质量问题频发、开发商存在欺诈行为、买房被售楼小姐忽悠、物业合同遭遇霸王条款……这些也都是三月值得我们关注的。
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看两会
稳定住房消费
在2015年政府工作报告中提出，“支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展”，与2014年表述有着明显区别，用了“支持”“促进”等。
存量房转为安置房和公租房
住房保障逐步实行实物保障与货币补贴并举，把一些存量房转为公租房和安置房。对居住特别困难的低保家庭给予住房救助。
分类指导，因地施策
“两会”报告要求“坚持分类指导，因地施策，落实地方政府主体责任”，这延续了去年"两会"提出的"分类调控"指导思想，并且进一步增强了地方政府调节市场的自主性。
户籍制度改革
抓紧实施户籍制度改革，落实放宽户口迁移政策。对已在城镇就业和居住但尚未落户的外来人口，以居住证为载体提供相应基本公共服务，取消居住证收费。建立财政转移支付与市民化挂钩机制，合理分担农民工市民化成本。
加大棚户区和危房改造力度
今年保障性安居工程新安排740万套，其中棚户区改造580万套，增加110万套，把城市危房改造纳入棚改政策范围。农村危房改造366万户，增加100万户，统筹推进农房抗震改造。
提升城镇规划建设水平
制定实施城市群规划，有序推进基础设施和基本公共服务同城化。完善设市标准，实行特大镇扩权增能试点，控制超大城市人口规模，提升地级市、县城和中心镇产业和人口承载能力，方便农民就近城镇化。
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春暖花开，三月到来，天气暖了，停工数月的工地迎来了工人，迎来了机器的轰鸣声。
问：我想买98的，在几号楼啊，还剩几层的了？
答：98的户型还有，在8号楼，层次就剩7层和顶层了。
问：五证到底全不全？
答：5证齐全了，2月份拿到的证件，预售许可证编号：（2015）晋商房预售同字第10号。
问：铁路公积金能贷款吗？
答：支持公积金贷款（同煤、铁路）的。
问：御龙庭能做分期吗？
答：不能，因为项目现在为现房，所以不支持分期。支持全款按揭公积金贷款。
问：东方名城好旺角封顶了吗？
答：目前还没有，项目目前主体到了一半，预计今年中下旬封顶。
问：尚郡有个免利息活动是什么情况？
答：是尚郡联合贷款银行共同推出的活动，十年免息贷款，即购房者买房十年内不用支付银行利息，如提前还款，开发商另有额外优惠。
问：御河九号物业费多少？
答：御河九号物业费2元/㎡（含电梯），物业公司为博爱物业。
问：晨馨花园售楼处怎么不见了？
答：晨馨花园已经完成销售，目前大润发超市所在位置一部分为以前售楼处。
问：开发商的钱是从哪里来的？
答：1. 自有资金。房地产商的自己有的钱。
2. 房子的预售款。也就是未建房子，现收钱，或者说便盖房子边收钱，期间购房者交钱以后是不能立刻拿到房子的，这是开发商的很大一部分资金来源。
3. 以地皮，或者在建房屋为抵押，向银行，也可以是其他信贷机构，比如信托，还可以是私人信贷，进行融资。
4. 如果是房地产商是上市公司，还可以进行股票增发，进行融资。
2015年3月14日，0352房网免费看房团新春首发，即是网站2015年第一次看房团，也是大同2015年的首场看房团，针对网友关注楼盘，特别准备了6家实力好盘，分别是御河九号，月星国际家居广场，金水湾，梧桐苑，铂蓝原著，睿和锦城，涵盖了一中二中北师大附中学区，也涵盖了期房现房准现房等，满足了网友新春过后迫切看房的意愿，当天实到看房团成员近百人，意向成交客户数十组，其中在金水湾更有看房团成员现场交定。感谢0352房网网友对我们的大力支持，0352房网将一如既往坚持做免费看房团、坚持为网友服务！ 【详情点击此处】
据0352房网数据中心有关大同在售新房均价走势参考显示，目前大同在售楼盘，2015年2月统计大同楼盘均价4208元/平米，3月份统计大同楼盘均价同为4271元/平米。房价在2015年2月和3月相比，3月出现小幅上涨。
房价的小幅上涨是否意味着市场的好转或者说购房者该出手买房？其实从近几个月的房价走势来看，大同房屋均价基本维持了4200-4300元/㎡的均价区间，可以说是变动不大，3月同2月相比是涨了63元，但是也要看到2月属于春假期间，大多数楼盘会针对返乡置业客户做活动，或者说干脆就不动。而3月则是春节过后首个完整的自然月，随着项目证件齐全，如金水湾五证齐全后涨价100元/㎡，或者基于项目新春开工，略有小涨也是在情理之中。
整体来说3月房价略有上涨属于市场运行中的自然现象。
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