- 12202013
-
1.物业管理内容
来源：0352房网|关键字:
0352房网讯：1>、住宅小区物业管理的内容包括对住宅小区居民和住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等的管理。2>、住宅小区物业管理的对象住宅小区的物业管理，管理和服务的对象首先就...[阅读全文]
- 12202013
-
2.成立业主委员会
来源：0352房网|关键字:
0352房网讯：成立条件：一、入住率超过50%二、首户入住已满二年召开首次业主大会会议，成立业主大会，选举产生业主委员会。发起：物业所在地的街道办事处业主要求成立业主大会，应通知区、县小区办，请求他们派人指导开发商...[阅读全文]
- 12202013
-
3.物业合同
来源：0352房网|关键字:
0352房网讯：一、签署物业合同注意事项：随着《物业管理条例》的出台，越来越多的业主都知道了作为业主所拥有的权利和义务，同时也更重视和谨慎地使用这些权利，希望能有效地维护自身的利益。其中最重要、和业主利益关系最...[阅读全文]
- 12202013
-
4.更换物业
来源：0352房网|关键字:
0352房网讯：一、具体步骤：更换程序的合法性小区物业管理委员会是代表小区产权人、使用人利益，负责监督检查小区物业管理工作的非法人社团，是解决小区物业管理问题的关键。所以必须依法确立业主委员会合法的法律地位。另...[阅读全文]
- 12202013
-
1.业主办理房产证
来源：|关键字:
0352房网讯：（1）登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需...[阅读全文]
- 12202013
-
2.委托他人办理
来源：0352房网|关键字:
0352房网讯：1>.按照相关规定，可以委托出卖人(开发商)或第三人代为办理房地产权属证书，具体代理费标准由双方当事人协商确定。2>.如果不愿开发商代为办理，可书面解除代理关系，并向其索回相关代理费用[阅读全文]
- 12202013
-
3.步骤办理
来源：0352房网|关键字:
0352房网讯：下面给您列出的是一般程序，但是在实际操作中经常不能按照规定的时限完成，如果您的购房合同中对产权证的办理有约定，那么能更好的保护自己的利益。居民在办理商品房产权证时，一般按照下列程序进行：(1)鉴证...[阅读全文]
- 12202013
-
4.不登记的弊端
来源：0352房网|关键字:
0352房网讯：许多人不重视产权登记，特别是居住祖屋的人。须知道，这样会给以后的生活带来麻烦，自己的权益得不到有效的维护，其影响主要有：(1)未经登记的房屋所有权转让时，受让方无法了解拟受让产权的状况，交易就难以成...[阅读全文]
- 12202013
-
1.装修知识
来源：0352房网|关键字:
0352房网讯：在验房入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》：注意查看管线分布图-查看交付给您的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致，其结构是否和原设计图相同...[阅读全文]
