摘要：从今年6月12日起，我市将商品房预售资金纳入监管账户，大部分房地产开发企业能够积极配合，但仍有个别开发商不能及时将预售资金入账。面对这一状况，市房管部门下一步将依法依规进行查处，直至吊销商品房预售许可证。

       新建商品房预售资金监管期限为，自核发商品房预售许可证开始，至完成房屋所有权首次登记为止。纳入监管的商品房预售资金包括由购房人按合同约定支付的定金、首付款、分期付款、一次性付款、银行按揭贷款、住房公积金贷款等各种购房款。

       截至目前，办理商品房预售许可证的企业已全部进入资金监管范围，监管企业总数达到25家，其中包括碧水云天·新河湾、满庭芳、星港城、锦瑞文源、建龙·鑫红苑、御河十号等楼盘。

       大同市房管局有关负责人表示，按照规定，房地产开发企业有未按规定使用预售资金、未将预售资金存入监管账户、逃避资金监管的情形，相关职能部门责令限期改正；拒不整改的，依法予以暂停预售、网签和商品房合同备案，直至吊销预售许可证，下一步房管部门将依据上述法规予以查处。

       将商品房预售资金全部纳入监管账户，以确保预售资金用于商品房项目工程建设，不仅保障了购房者的合法权益，避免了“烂尾房”的出现，更维护了大同房地产市场的良好环境。