• “稳”字当头!12月大同楼市销量新鲜出炉!

    2022-01-06 17:50:35 199 刘哲 0
  • 摘要:2021年行至年底,全国楼市成交持续下滑的态势出现变化,多地成交出现“翘尾”的情况。而大同楼市也在年末“止跌企稳”,以“稳”为主题顺利收官!那么楼市具体销售数据又是如何?请看下文!


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           据小编不完全统计,2021年12月大同楼市总成交套数900套左右,总成交面积约11.2万平方米,总成交额约8.1个亿;而2021年11月大同楼市总成交套数910套左右,总成交面积约11.6万平方米,总成交额约8.3个亿。环比11月,2021年12月大同楼市整体销量走势平稳。


           而2020年12月大同楼市总成交套数在1100左右,总成交面积约13.4万平方米,总成交额约9.5亿元。同比来看,2021年12月大同楼市成交数据与去年同期相比有所下跌。


           自2021年8月以来,大同楼市的销售数据呈现连续下滑的态势,而2021年10月至今,成交数据走势渐缓,以“稳”字收官2021。分析12月各大楼盘的销售数据来看,御东与市区两大销售主场成交套数差距并不大,其中御东片区商品房销量在480套左右,而市区商品房销量在420套左右。


           御东各大楼盘当中,富力系列楼盘、***·玖珑湾及九如花园几个项目销量颇高,其余项目成交套数以个位数为主,30套为一大关;而市区项目当中,上华琚项目因初次开盘销量颇高,此外仅凤栖台一盘在一众项目当中拔得头筹,其余各大售楼部的销售情况与御东各项目基本一致。


           整体来看,大同楼市仍处于销售淡季当中,加之目前市场住宅产品虽然现房增多,但大多以尾盘为主,御东不少项目价格居高不下,让原本观望指数较高的购房者们止步于咨询了解,难以下决心购买;且目前年关将近,老百姓们也开始准备办年货过春节,购房置业都酌情放在一旁,楼市低迷也在情理之中。


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    大同楼市销量走势图


           同时,据0352房网数据中心有关大同在售商品房均价走势参考显示,通过对目前大同在售楼盘价格统计,2021年12月大同在售商品房均价为7051元/㎡,2021年11月大同在售商品房均价为7071元/㎡。相比2021年11月份,2021年12月大同在售商品房价格迎来小幅下降,每平米下降20元。


           2021年年末的大同楼市成交情况属于意料当中,虽有新盘入市,但并未激起太大的波澜。一个“稳”字当头,不仅印证了大同楼市已经进入横盘阶段,也给摇摆不定的购房者们吃下一颗定心丸。2022年已经来临,我们更加期待大同楼市在新的一年涌现更多良心企业,品质项目,为楼市带来新的气象,新的色彩!