• 后疫情时代 大同人买房背后的真相竟这么扎心!

    2022-11-26 16:46:52 143 李亚婷 0
  • 摘要:比起病毒,我更害怕穷。


           在疫情带来的普遍性冲击下,大众对于居住的诉求也有了新的变化。正如此次突如其来的静默让大同人民意识到房子所暴露的问题,但是想要置换就不得不面对现实的经济条件,这就好比是经济基础与上层建筑之间的矛盾。所以说,房子既是财富的象征,也是痛点的合集。


           买房计划与现实生活的矛盾


           大同虽然已经解封,也解除了禁止跨区活动的通知,但目前私家车出行仍旧限号,公交也暂未恢复通行,出行受限,更别提正常复工了,收入难以维持买房计落空。


           后疫情时期,人们对未来的预期估计要很长时间才能恢复到之前的状态,对房产的消费欲望恐怕在一定时间内还会持续走低,购房需求也会逐渐收窄。


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    示意图


           房价与收入的矛盾


           70%的大同居民购房能力均在50-70万之间,超过100万预算的购房人群仅占20%,这表明目前大同市场上绝大部分购房群体经济能力有限。


           就大同而言,青年刚需族头等大事就是买房,但是由于大同人均3000左右的月薪,别说攒钱买房了,能调用的资金也是杯水车薪,甚至跟不上房价上涨的速度,有些人掏空六个钱包也凑不够三成首付,勉强凑齐了首付,房贷却占了收入的三分之二,后期如何生活成了问题,所以购房的经济压力不言而喻,想买房?拿什么买房?


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    示意图(图源网络)


           居住理想与实际情况的矛盾


           每个人都想居住在超高绿化率、邻里和睦、配套完善的社区之中,但前提是家庭收入能不能与之相匹配。 近年来大同新建楼盘绿化面积以及建设品质都有了很好的改善,开发商对人居环境也是越来越重视,与之伴随的当然是房价攀升。


          大同静默期间每个小区物业服务还是存在一定的差异,有的甚至是天壤之别。不少小区业主呼喊着换物业,想着将来买房一定要买物业好的,但是物业好的附加条件就是物业费高、房价高,而多数购房者想要好服务的同时却承受不了当下的房价。不少人想买房却买不起房,工资止步不前房价却越来越贵这成为当下购房欲减弱的主要原因,理想与现实的矛盾无法化解,真正的有心无力。


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    示意图(图源网络)


           其实在疫情影响尚未完全解除之时,未来仍有不可预测性,手中保有现金才是明智之举,以应对不时之需。真正的经济恢复,需要一些时间;人们的钱包重新涨起来,需要一些时间;人们对未来信心的恢复,需要更长的时间。后疫情时代下,我们想要的不过就是一片方寸土地,安放我们的人生。


           最后小编还是希望疫情快快结束,让生活恢复到往日的宁静。