• 2022年余额已严重不足 年前你还准备买房吗?

    2022-12-01 09:40:03 130 RUI 0
  • 摘要:一场突如其来的疫情,让整个大同楼市按下“暂停键”,10月份筹备上新的楼盘放缓了脚步,年前预计交房的楼盘也不得不延期。2022年进度条已不足10%,年初立下买房flag的你,还准备买房吗?


           楼市:推盘上新计划暂缓


           10月的大同楼市,以热闹开启,以静默收尾。


           2022年10月11日,突发的静默管控,让大同房地产市场遭遇“停摆”,售楼部陆续关停,开发商被迫暂缓营销节奏。


           如东方家园二期,按照原先的营销节奏是准备十月份进行开盘销售,随着静默管控,开盘时间只能一再拖延;原计划等10月底证件齐全进行销售的龙泉悦府,亦是暂停了宣传计划,而静默期间工地进度的停滞,更让开盘时间遥遥无期。


           随着静默管控的解除,大同大部分售楼部已经恢复开放,正常接待客户。但是据了解,由于大同疫情的反复,部分售楼部复工后采取“轮值到岗+线上办公”相结合的工作方式,多利用互联网、微信、电话等多种方法开展工作,洽谈业务时要求员工与客户佩戴口罩等等。


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    售楼部


           虽然售楼部陆续开放,但前来看房的购房者人数可以称得上寥寥无几,此时看房,不光有面对疫情的勇气,更是有面对行情的勇气!2022年的最后一个月,大同楼市能否回暖,很大程度上还是要看疫情能否得到完全控制,年末能否打个翻身仗,我们拭目以待。


           购房者:买房需求计划推迟


           大同疫情反复之下,高风险区域还在不断增加,正可谓今日不知明日事,让本就静默近40天的大同人更加焦虑和不安。


           除此之外,疫情影响下的实际问题更是困扰着每一个大同人。


           11月14日起大同静默管理陆续解除,但目前平城区、云冈区等并不可跨区通行,大型商场及休闲娱乐场所尚未开放,餐饮服务场所暂停进店堂食,出行车辆仍分单双号出行,公共交通尚未开通……这一系列的疫情后遗症,正影响着不少大同人的日常工作,不上班就没有收入,没有收入谈何买房?当务之急还是要先将工作生活恢复正轨。所以,对于大同购房者来说,还是需要时间恢复收入及对于房地产行业的信心。


           并且,经过此次长达40天的静默管控,大同购房者如果再购房将有一些新思考,将会更加看重小区物业服务水平,也将更看重开发商的口碑。


    物业服务


           有需要提醒广大购房者,2022年年底将至,再加上近两个月疫情的影响,房企为了加速资金回笼,或将释放一定的优惠活动来促销,大家一定要及时关注心仪楼盘,也许还能享受一波优惠红利。


           写在最后


           对于大同楼市来说,疫情造成的只是阶段性影响,亦不会消除大家的购房需求和欲望,只能把需求推迟延后,毕竟该买房的还是要买。2022年进度条已不足10%,对于买房还是不买房,相信大家都有自己的判断和思考,欢迎在下方留言区讨论!