摘要：众所周知大同的10月和11月几乎实在静默中度过的，让原本大同楼市的“银十”变得格外冷清，10、11月大同房地产市场在售商品房销量迎来小幅下降，因11月成交数量较少，故合为一篇，详情如下：

       据小编不完全统计，2022年10月大同楼市总成交套数778套左右，总成交面积约10.2万平方米，总成交额约8.17个亿；2022年11月大同楼市总成交额32套，总成交面积约0.38万平方米，总成交额约0.27个亿。

       2021年10月大同楼市总成交套数920套左右，总成交面积约11.6万平方米，总成交额约8.68个亿；同比来看，2022年10月大同楼市成交套数有所下滑。鉴于2022年11月尚未完全复工，故不与去年同期做对比。

       2022年10月，大同楼市四家新盘入市销售，分别是文瀛华庭、云中印象、学林壹号与和碧水云天·兰溪苑，虽说四盘同销，但因疫情原因销量略显下滑，其他项目不论是御东还是市区，都没有突出的表现，各项目均在尾盘销售或是顺销当中。

       从区域上来看，2022年10月大同御东在售商品房销售套数460套左右，而市区则在318套左右，区域差距不算太大，学林壹号开盘后持续热销，拉高了市区的整体销售数据，除此之外仅尚郡销量较为可观，而御东项目当中，富力柒玺、茉莉公馆延续近期的热销走势。居家静默成为10、11月大同楼市商品房销售下降的重要因素。

10月房价

11月房价

       据0352房网数据中心有关大同在售商品房均价走势参考显示，通过对目前大同在售楼盘价格统计，2022年10月大同在售商品房均价为7196元/㎡，2022年9月大同在售商品房均价为7176元/㎡。相比2022年9月份，2022年10月大同在售商品房价格呈现小幅上涨，每平米上涨20元。

       2022年11月大同在售商品房均价为7191元/㎡，2022年10月大同在售商品房均价为7196元/㎡。相比2022年10月份，2022年11月大同在售商品房价格基本持平，每平米小幅下降5元。

       以上就是小编为大家带来的2022年大同楼市10、11月大同楼市商品房销售情况，受疫情影响大同在售商品房城下降趋势，12月各大房企都相继复工，不知是否会掀起一波年底购房热潮，2023年即将来临，期待大同楼市在新的一年涌现更多良心企业、品质项目，为大同楼市带来新气象，为购房者带来新选择！