摘要：据0352房网数据中心有关大同在售商品房均价走势参考显示，通过对目前大同在售楼盘价格统计，2022年12月大同在售商品房均价为7198元/㎡，2022年11月大同在售商品房均价为7191元/㎡。相比2022年11月份，2022年12月大同在售商品房价格稳中有涨，每平米小幅上涨8元。

房价走势图

环比2022年11月份，大同2022年12月在售商品房均价每平米上涨8元，环比上涨0.1%；同比来看，2022年12月大同在售商品房均价7198元/㎡，2021年12月大同在售商品房均价为7051元/㎡，同比上涨2.1%。

从区域来看，2022年12月大同御东新区在售商品房均价为7814元/㎡，11月为7818元/㎡，房价持平微降；市区12月在售商品房均价为6219元/㎡，11月为6211元/㎡，房价基本持平。

2022年12月，大同楼市仅迎来东方家园二期一盘入市，以7800元/㎡均价于12月11日进行线上开盘，其余楼盘以顺销为主。

分析12月房价来看，此次东方家园二期以高于大同整体区域均价的价格入市，拉高了整体区域均价，但入市价格又低于御东新区均价，故御东均价有所下降。而其他在售楼盘来看，年末并没有有较大销售及促销动作，仍以顺销为主，价格基本保持不变，仅少数楼盘推出了部分特价房，对整体房价影响不大。所以，2022年12月，大同在售商品房均价受新入市楼盘影响较大，稳中有涨。

从12月中上旬开始，大同疫情管控全面解禁，但同时社会面阳性患者增多，正处于疫后恐慌期，客观上也会对购房产生消极影响。2023年已经到来，大同楼市将于何时回暖，房价又将有何变动，0352房网与您共同关注！