大同房价持续均衡数月 现在是购房的良机吗
发布时间：2014-12-09 来源：0352房网 编辑：小二哥
摘要：根据
0352房网房价走势
监测，从今年7月以后，
大同房价一直平稳，控制在4200元/㎡-4300元/㎡之间，可以说变动不大，那么到了年底了，应该在此期间
买房还是持续观望？
数据显示，大同
楼盘均价在2014年7月为4327元/㎡，到了8月为4242元/㎡，之后每月降价大概为数十元甚至几元，到了十一月份均价依然在4228元/㎡。可以看到，在2014年大同
楼市整体一片唱衰中，大同的房价没有出现大规模的下滑，就像一位网友所说：“等了一年了，都说房价要降，可还是那样。”
诚如这位网友所言，从最早的崩盘论到近期的谣传
开发商跑路，
大同楼市这一年经历了太多了，但是作为
市场的直接反应房价却一直坚挺，这也在某种程度上说明了大同
房地产的利润没有想象中那么大了，而大同房价处于合理区间。
那么现在问题来了：近半年房价没有出现波动，对于
购房者来说，是出手好呢还是继续观望呢？
对于购房者，小编这里从两个方面分析，刚需和其他。其一是刚需。既然是刚需，那么就是必须买房的群体了，买到房子以后便会入住，所以房屋的价值对于这一部分人来说居住价值大于其他，对此小编认为等待其实没有太多的必要了，岁末其实就是出手购房的好时节，因为这个阶段开发商会相应的做一些活动，整体
价格可能还会偏低，但是过了新年以后，一般楼盘都会想着如何答谢老业主以及准备过年，所以活动力度相对会少。当然刚需客户还有一种情况买房是值得等待的：
开盘。如果近期有项目开二期或者就是新项目的话，作为购房者可以根据市场做适当的等待-新盘入市，价格自然不高。
对于
投资或者说改善性
住宅客户，又该如何去看待现在均衡的房价呢？首先是投资客户，小编个人认为大同房价均衡前提下，投资住宅产品不是一个明智的选择了，除非是有绝佳的地理位置。对于改善性客户，小编给出的四个字是：看对就买。既然是改善性，相对于刚需来说资金还是比较宽裕，选择空间也会更大，着重考虑环境，
交通，学区等因素，如果在众多楼盘中看到自己中意的项目，完全可以直接入手，因为早一天入住就意味着早一天可以享受。这里会有人说万一以后房子降价了呢？理论来看大同房价大范围降价已经不现实了，毕竟从很多专家角度来看，大同作为三线
城市，房价已经触底，退一步来讲，即使真的降价了，你也比其他人多享受好多年的舒适，这个价值其实更多。
从关注来看，三线城市处于一个尴尬的位置，涨跌都不会引起大市场变化，得到的关注也不会很多，但是对于身在大同的我们，一点风吹草动都会牵挂每个购房者的心，毕竟我们收入有限，毕竟谁也不希望买到的房子出现降价。2014即将过去，平稳中过去的一年有多少人买了房，有多少人还在观望，这个年底到底该不该出手买房小编已经给了您建议了，希望能对您有所帮助，那么本文的目的也就达到了。
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