房产证即将下岗！ 旧证件一段时间内仍旧有效
发布时间：2017-01-05 来源：0352房网 编辑：郎芸
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摘要：大同市从2016年12月5日起停办房屋、土地登记业务，在市区范围内实施不动产统一登记工作，启用全国统一的不动产登记簿证。据了解，2017年1月起，目前全国31个省（区、市）中，除西藏自治区以外，均已发放出首本不动产权证书。
不动产权证书
那么房产证和不动产证有哪些区别呢？
不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。而房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
同时在购买商品房时，房产证上写谁的名字将不再重要，房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记，才会发生效力；未经登记，不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，将以不动产登记簿为准。因此你不用考虑是婚前还是婚后写名字了，但是一定要在房产登记簿上有你的名字。
不动产权证书资料图
那么是否需要急着去办理不动产证呢？现在手中拥有房产证的，暂时无需更换不动产权证书，因为新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效，这段时间内可以选择换或者不换。等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记薄证就可以了。
大同市区不动产统一登记受理地点位于：大同市迎宾东路40号大同市不动产登记服务大厅，咨询电话：0352－5104968、5106151
