楼市“团购潮”风起云涌 切莫忽视潜在风险(2)
2012-12-27 来源：0352房网 编辑：凯瑟
选择团购小心谨慎
团购的出现给消费者带来一定的价格实惠，但业内专家提醒广大购房者，在参与团购活动的同时，也要注意团购本身带来的风险，出手前要做出正确的判断。
首先要选择信誉度较高的购房团。购房者在参与团购之前不仅要通过多种途径了解团购组织的底细，要甄别真伪、虚实，以免上当受骗。适当时候可以选择专业机构，如专业主流媒体组织的团购，可以获得更多的专业协助。专业的团购网站，不仅可以让市民享受到优惠的购房价格，还有诸多看房、选房、签订合同、装修等一条龙服务。
其次要选择有实力的房产企业，摸清楼盘情况。因为从签署团购的认购合同，到办理购房合同，需要一段时间，而这期间房价的变化很可能会左右开发商的态度。一些实力不强、诚信不足的开发商，会在合同条款上蒙蔽消费者，在开盘售房时随意加价。因此，消费者因深究协议细节，选择有实力的开发商。
另外，要将商品房买卖合同主要条款写入协议中。购房者在与开发商签订《认购协议》、《团购协议》的时候，切记要将商品房买卖合同的主要条款写入协议中，比如商品房的位置、面积、单价、总价等，以法律效力来制约开发商的行为，保障自身利益。
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