百年祖屋遭遇街道强拆 2名留守老人险被活埋(2)

2011-09-01 来源：山西晚报编辑：乔铭

　　南都记者调查发现，拆迁周边的房价2万多元一平方米，村民们获得的补偿款只够买一个厕所。

　　补偿标准属于按章办事

　　对于居民和陈彩娟的投诉，龙城街道办负责人承认，他们拆除了三四十栋村民的祖屋，祖屋都是砖瓦房结构，历史长达百年以上。补偿标准也是按照每平方米4632元，这是严格按照龙岗区政府2011年1月签发的《区政府常务会议纪要》的精神，由龙城街道办根据这个标准推行拆迁工作。周边的房价虽然达2万多元每平方米，但龙城街道办只能够按章办事。

　　该负责人解释，确实没有向社区居民征询意见，但这是政府拆迁，居民无论愿意与否，都必须配合政府工作。目前，大多数居民都领取了每栋十几万元的补偿款，只剩下陈彩娟等极少数钉子户漫天要价，没有达成协议。

　　该负责人刚开始解释，陈彩娟的祖屋确实倒塌了，里面也掩埋了一些东西，但这是自然倒塌，由于年代久远，跟街道办没有任何关系。在南都记者的不断追问下，这名负责人又改称这是误拆，由于受周边房屋拆除影响较大，街道办在组织强拆时，拆除其邻居的楼房，不小心推土机将陈彩娟的祖屋错误拆除了。

　　龙城街道办相关负责人还表示，陈彩娟的祖屋有上百年历史，属于破烂的砖瓦房，按照法律规定，里面是不能住人的。这栋祖屋占地面积有100多平方米，老式建筑均非框架结构，牢固程度不如建成的框架结构。

　　龙城街道办负责人认为，因为属于误拆，街道办也不是故意的，对此不会承担任何责任。为什么事先没有做预案?为什么会这么凑巧，就偏偏误拆除了陈彩娟的祖屋?该负责人无法回答，只是反复指责陈彩娟作为钉子户，与政府对抗要不得，否则就没有好下场。

　　无法接受业主漫天要价

　　陈彩娟有3栋祖屋，房屋用途均为住宅。根据补偿方案，龙城街道办根据项目实际情况，委托了相关服务公司进行市场调研，选取了一个合理的估价方法，确定了厂房评估价为2045元/平方米，住宅价是4632元/平方米。考虑到陈彩娟符合“一户一栋”政策，则其普通住宅的补偿单价提高到6467元/平方米。陈彩娟还是可以拿到十几万的补偿款，但她嫌少了，提出按照1比2甚至是1比3的补偿标准，龙城街道办不能接受。

　　这名负责人称，黄阁坑社区这些居民的祖屋被政府拆迁，用于公共绿地，根据政府的计划，评估时间于2011年1月份完成。2月份开始，龙城街道办全面展开了该项目的拆迁补偿工作，该项目占地面积有72208平方米，项目拆迁分为东、西两大片区，其中东片区仅剩余陈彩娟等少数钉子户未签订拆迁补偿协议。

（责任编辑：0352房网）