三方监管之下房屋质量未见起色房企出路仍难寻(2)
2011-12-13 来源：中国青年报 编辑：狄海霞
在邱宝昌看来，在出现房屋质量纠纷的时候，协调沟通是最好的解决办法，而通过诉讼等其他法律手段进行维权则成本很高。如果协商沟通未果，还可以向政府相关主管部门和消协投诉。万一投诉仍不能解决的话，则就要通过诉讼等法律的手段来解决。“但是最好的解决方式是协商沟通，这样双方的成本都低，而且也有助于问题的解决。”
除了通过合同约定外，业主为了避免因房屋出现质量问题而和开发商反复维权，一定要先验房，然后再收房。通过验房可以发现房屋究竟存在那些方面的质量问题，如果不是涉及到严重质量问题的，一般要求开发商整改完后，再进行收房，否则就可能收到有质量问题的房子。
问题解决当然大家开心，可是有些问题，怎样折腾就是弄不好。因此，需要提醒的是，购房者可以在签订合同时在合同中做出特别约定，比如，当质量问题经过几次修理、重建仍然不能解决的话，业主享有退房的权利。而对于损失等，双方也可以协商约定一个方案。
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