今日话题:无锡房价抄底了 ＂价格战＂引购房潮(2)
2012-08-21 来源：无锡搜房网 编辑：紫琳
7月房价涨势凶猛 逼出新政?
楼市淡季不淡倒逼出台调控新政
“7月份房地产成交量、成交价格提升明显，才会引来相关部门对其督察。”中国房地产研究会副会长陈国强接受《国际金融报》记者采访时表示。也有部分业内人士认为，在此涨价压力下，调控力度可能会加强，8月可能出台新一轮政策措施。
国务院督查组:楼市调控执行不力的地区要问责
按照国务院的统一部署，7月下旬至8月上旬，国务院派出8个督查组，对北京市、天津市、河北省、辽宁省、吉林省、上海市、江苏省、浙江省、福建省、山东省、河南省、湖北省、湖南省、广东省、重庆市、四川省等16个省(市)贯彻落实房地产市场调控政策措施情况进行了督促检查。
这次对部分省(市)贯彻落实国务院有关房地产市场调控政策措施情况的督促检查，进一步表明了中央坚持房地产市场调控的决心。各地要继续严格执行住房限购、差别化住房信贷等各项调控政策措施，坚决抑制投机投资性需求。
无锡楼市库存房可售12.5个月 下半年房价将"阴跌"
开发商大多在“强撑”
链家地产市场研究部的常清则认为，虽然楼市上半年回暖明显，但需求基础并不稳定，调控新政预期增强，开发商经营环境并未出现明显改善。再考虑到下半年施工进入高峰期，开发商库存还有可能继续增长。重重压力之下，不排除房价延续去年走势的可能，三季度末或现开发商“以价换量”拐点。
王征透露，他与诸多开发商交流获悉，目前开发商大多在“强撑”，6、7月份一些楼盘的小幅涨价不过是经营花招和试探性举措，今后适度促销、去库存化还会持续。
限购限贷无取消迹象 三四年后房价必大跌
秦虹说，其社会功能主要从两个方面体现。一是满足低收入家庭、城镇新增低收入家庭住房需求;二是在住房市场上抑制投机和投资性需求，差别化的信贷和税收政策、限购措施等都是为了满足合理住房需求。
秦虹说，正是鉴于房地产功能的转变，限购、限贷政策会长期坚持，没有松动的迹象。
瑞士信贷董事总经理、亚洲区首席经济分析师陶冬坚信中国房地产比2008年还要低的点在三四年之后发生。
转自无锡搜房网：http://wuxi.soufun.com/
上一篇：南京地王项目开发商“一地两卖”渉欺诈被调查
下一篇：上半年全国房地产开发用地供应量同比下降15%
