贵阳现楼市过剩警报 专家称或成第二鄂尔多斯(2)
2012-10-09 来源：0352房网 编辑：诗诺
政府开始“托市”
就在“十一”长假之前，贵阳市政府突然公布《关于推进保障性安居工程和棚户区城中村改造及重点项目建设的若干措施》，凡在贵阳市购买商业、办公用房和首次购买住房的，可持房屋所有权证或备案的购房合同在购房区域办理入户手续或居住证，享受贵阳市户籍人口就业、入学和就医等同等待遇，不受入住时间和购房面积的限制。
这一规定简而言之，就是买房送户口。显然这与中央三令五申严格以限购为主要手段的宏观调控背道而驰。有业内人士指出，贵阳市政府之所以敢冒天下之大不韪行托市之举，正是因为楼市严重过剩，别无选择。
吴其伦指出，“这是政府典型救市。从招商引资方面来讲，近一两年有一批外地开发商进入贵阳市场，与政府合作得到土地税收销售等方面优惠，政府成为开发商的超级销售人员;另一方面，近几个月成交量不佳，土地不好卖，政府为了考虑土地等财政情况。”
中国房地产学会副会长、北京大学教授陈国强表示，措施实施能够促进成交量，保持楼市热度，但是与当前国家楼市调控要求相违背。“贵阳此次措施是给予外地购房者的‘大礼包’，对限购政策的冲击，变形模糊限购政策中涉及的户籍问题，决策层或许会干预，措施是否能持续还有待考察。”
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