2013内地房企掀起发债热潮 马太效应将显现(2)
2013-01-21 来源：0352房网 编辑：安静
分析人士认为，与股票相比，债市的流动性较低，且随着楼市调控的长期化及房地产业平均利润率持续降低，海外资金对国内市场的风险感受愈加敏锐。与以往相比，其更为看重二级市场交易的稳定性，而非一味寻求高收益。
在越来越多的内房股可以发行超过5年的固定利率债券的情况下，期限越长，债券风险将随公司运营不确定性的增大而增加。对于国内楼市而言，房产税试点扩军、局部楼市存在的供大于求风险等，也可能成为债券市场的潜在隐患。
在市场化程度相对较高的海外债券市场，单一的利空因素可能经由市场传导而层层放大，进而影响到企业债券在二级市场的表现乃至企业业绩，使债市出现强者恒强的“马太效应”。相比之下，企业各项指标的稳定成为投资者看重的首要因素。
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