“土地财政”势头依旧不减 土地热浪再次来袭(2)
2013-07-04 来源：0352房网 编辑：李建霞
同策咨询研究中心总监张宏伟认为，上半年土地市场基本呈现如下特征：宏观市场“基本面”转好，房企资金面不太紧张;当前土地市场热点主要还是一二线城市;拿地动作较多的基本为品牌房企;土地市场由去年下半年以来的溢价率较高转为楼板价的实际上涨等。
汉宇地产市场研究部分析师张颀则认为，近阶段“钱荒”效应被不断放大，下半年资金流动性趋紧，恐将加大房企日后的融资难度及融资成本。在此背景下，全国三四线城市土地市场或将出现降温势头，预计房企会审时度势，及时调整拿地战略，将有限资金资源集中用于市场需求相对旺盛的一二线城市，从而降低未来所面临的市场风险，因此，“群雄争霸”的一线城市土地市场热度仍会延续。
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