国务院未作任何表态全国地产调控将打响持久战(2)
2011-10-25 来源：《每日经济新闻》 编辑：狄海霞
近期，富力、龙湖、中海等品牌房企旗下的项目出现降价现象，并引发业主“维权”。北京中原地产三级市场研究总监张大伟向 《每日经济新闻》记者表示，未来还将有更多的房企加入降价行列，尤其是追求业绩的上市房企。
无独有偶，银监会主席刘明康近日也表示，最新房价压力测试显示，即使在最极端的房价下跌40%的情形下，银行业仍风险可控。但目前房价跌幅连10%都还没到。这一表态也被认为，无论首套房贷是否会调回至基准利率，房地产市场面临的信贷环境都将维持紧张局面，这也将加速房价拐点的出现。
北京中原地产根据国家统计局的数据得出，上月70个大中城市房价平均环比涨幅仅为0.003%，几乎接近停涨。而在8月，这一数据为0.02%。几乎所有机构都在报告中据此得出结论：房价拐点已基本确立。陈国强则认为，一线城市的房价拐点已经出现，但由于房地产投资、施工面积、新开工面积等指标仍处于高位，价格拐点传导到广大二三线城市还需数月的时间。
面对目前的形势杨红旭也认为，当前实施的限购政策本身带有“一刀切”的强制色彩。包括佛山在内，不少二三线城市和省会城市都在扮演“陪太子读书”的角色。
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