太原房产证办理提速 时间为10个工作日(2)
2012-03-22 来源：未知 编辑：韩轩
3月15日上午，马先生告诉记者，房管局已经通知他，过户手续已经办结。马先生和赵女士须携带“太原市存量房交易资金托管协议”原件、身份证原件以及“太原市存量房交易资金托管凭证”原件到房管局办理相关手续，马先生领取卖房款，赵女士缴纳11万余元的税费后，即可领取房屋所有权证件。
二手住房交易相关税费
二手住房交易需要缴纳的税费包括，契约税4%;营业税及附加：非普通住房也就是单套建筑面积在143平方米以上的住房，购买不足5年对外出售的，按金额的5.675%缴纳，超过5年(含5年)的，按差价(卖出价——买入价)的5.675%缴纳，普通住房也就是单套建筑面积在143平方米以下的住房，购买不足5年对外出售的，按金额的5.675%缴纳，超过5年(含5年)的免缴;个人所得税：自用不足5年的住房对外销售或非唯一的家庭用房对外销售的，按照核定价全额乘以1%征收个人所得税。自用达5年以上、并且是唯一的家庭生活用房对外销售的，携带买卖契约、过户单、房产证、身份证申请办理免征个人所得税手续。
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