成交上升明显刚性需求或引发石家庄楼市＂回暖＂ (2)

2012-04-27 来源：0352房网编辑：罗慧哲

　　同时，年底前全市不仅面临着1.5万套新竣工保障房分配，还要做好近2.3万套保障房后续管理工作。此外，2011年石家庄市在全省保障性安居工程综合考核中名列第一位，为进一步发挥省会城市示范带头作用，2012年河北省把石家庄市列为了全省保障房建设的三个试点城市：廉租房和公租房并轨试点城市，集体土地建公租房试点城市，公积金贷款建设公租房试点城市。完成上述任务，叠加工作压力巨大。

　　李义增坦言，同大多数城市一样，制约石市保障房建设的瓶颈依然是资金和土地问题。为此，今年我市采取了更加科学合理的任务分解方式，综合考虑各区县人口、保障户数和经济发展状况等实际因素，采取了三个“三七开”原则将总任务分解落实到了各区县。同时，进一步加大创新力度，制定了《关于进一步加强保障性安居工程建设和管理实施意见》，核心是通过廉租房、公租房和经适房三房并轨，租售并举，租补分离，鼓励社会力量建公租房，集体土地建设公租房等措施，减轻财政压力，调动社会各方面建设积极性，创造性地完成好建设任务。

　　今年我市除各区县负责建设的保障性安居工程项目外，市本级财政投资建设的保障性安居工程已确定两个项目，约可建设保障房1800套，其中包括一处紧邻一环的和华家园项目。

　　今年市区将实施分配的近5500套保障房均已实现主体竣工，其中首批511套公租房将于本月底在长安区试点分配，秀玉家园二期、珍集小区二期以及建华家园二期将在今年7月初前后交付使用，高华家园和丰华家园项目将在8月底前后投入使用，年内市区内分配入住保障户总量将达到12883户。

　　公平分配是保障房建设的“生命线”，为加强保障家庭的准入退出管理，目前，市住房局会同相关部门正在抓紧完善市、区两级信息核对平台，以强化区级审核监督力度，形成“区级审核为主、市级进行复审”的两道“防火墙”机制，每半年利用信息共享平台对保障家庭的收入、房产、车辆等信息进行比对，并通过定期巡查，落实日常入户回访制度，对不再符合住房保障条件的家庭及时取消资格，确保公共资源真正用于符合条件的保障对象身上。

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