海南市楼市进入阵痛期 隐形资金链危机(2)
2013-01-11 来源：0352房网 编辑：无忧
有开发商透露，除上述收购案例外，万科、龙湖、海航等大型房企都在筹划收购兼并事宜，以期在行业低谷期进入海南市场或加大布局。
有上市房企负责人坦言：“很多项目提出的收购价格，都远远低于我们的预期，但考虑到目前市场销售仍不乐观，暂时不愿意接盘。”
销售不畅可能是限制大型开发商展开收购的重要原因。深圳经典阳光房地产顾问有限公司海南分公司总经理蔡志喆表示，2010年房价暴涨透支了海南房价，目前刚需型产品降价后销售不错，但高端旅游地产产品仍未明显走出低迷行情。
根据海南省住建厅的统计数据，目前海南房地产市场的实际潜在供应总量约5000万平方米，按照2011年880万平方米的销售速度计算，仍需要消化接近6年。
每到寒风刺骨的冬季来临，拥有温润空气和阳光沙滩的海南就会迎来大批北方度假游客，这也是海南开发商苦守一年的精神支撑。
在海南楼市旺季到来时，大型开发商开始组团北上拓展客户，以期打开销售不畅局面。1月5日，华润、中信泰富、华亚等14家大型房产企业北上哈尔滨展开项目推介，带领他们的是当地政府。
上一篇：京沪月入3万方可负担 家庭杠杆空间仍大
下一篇：上海二手房现火爆行情 房价将稳中有涨
