姜 仁 ：给太原房企提出的几点个人小意见(2)
2011-07-04 来源：0352房网 编辑：狄海霞
在此，我要给太原的房地产开发企业提几点意见和建议：
一、要理性地判断市场。不要光看到市场刚性需求大，还要看到市场的瓜分性。
二、谨慎进行大型的投资。驾驭不了的项目，不要盲目上马。
三、做力所能及的事情。做房地产要考虑自身的投资回报，还要考虑社会责任。
四、选择与自己公司相匹配的代理公司。并不是非要选择大的代理公司，而是要选择适合自己的。
0352房网：现在很多的全国地产大鳄都已经进驻太原了，像万达、万科，您对这种现象怎么看呢?
姜仁：这个现象有利有弊。有利的方面在于，对企业自身来说，这是一种发展;对政府来说，房价上涨，地价也会涨，这是政府需要的;对城市来说，这有助于城市品质的提升。有弊的方面在于，这些地产大鳄的进入，总会对当地的小房地产企业产生一定的冲击。有实力的大企业的项目无论从楼盘品质、景观绿化、还是配套服务，都要优于小企业，但这也会从根本上刺激小企业提升自己。所以，地产大鳄进驻太原，有利有弊，但利大于弊。
0352房网：非常感谢您接受我们的采访!
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