凌克：一体两翼战略成为企业关键发展点(3)
2011-07-04 来源：观点地产网 编辑：狄海霞
对于金地而言，一方面，金地将通过产品线工作的推进实现产品的系列化、标准化、一致化，实现规模化创新，同时顺应政策及人口发展趋势，投入保障房和养老地产的开发。另一方面，金地也将借助行业周期性机会实现整合，进行规模和产业链条的扩展，并大力开展基于项目层面的股权融资和股权合作来应对融资环境偏紧的情况。
在住宅地产受到调控的同时，金地也在积极发展商业地产和房地产金融业务，坚持“一体两翼”的战略格局，实现多元化的业务形态，分散风险的同时也寻找更多的利润增长点，另外，金地也将深入挖掘住宅地产、房地产金融、商业地产之间的联动价值，形成互为促进的良性循环。
0352房网：毫无疑问，中国房地产的黄金十年已过，对于房地产的下一个十年，您又是如何看待的?十年后的房地产行业与当今项目将有哪些变化?而在这过程中，金地又将承担着怎样的角色?
凌克：对于房地产市场而言，经过过去十年的快速发展，在下一个十年中，大规模扩张的外延式发展将逐步结束，未来将依靠精细化和专业化的内涵式发展，产业链上下游环节的分工更趋专业，资本运作与整合能力日益重要。
从发达国家的房地产行业发展历程来看，这些将是市场发展的必经环节。基于对这一趋势的判断，金地已提出的“一体两翼”的战略格局。金地希望在贯彻“一体两翼”战略中，为中国房地产市场发展做出深度尝试。
0352房网：“一体两翼”战略成为中国房市发展的基石，很感谢您今天接受我们的访谈。我们将与您一同继续关注博鳌房地产论坛。
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