杨红旭：穷人是否可以进行廉租房的买卖(2)

2011-10-03 来源：0352房网编辑：狄海霞

　　大家知道，我们的制度是需要兼顾公平和效率，如果说都纵容穷人去买廉租房从而获得暴利，那就是养懒人，社会保障必须要鼓励人们去通过自己的劳动致富，而不是说保持在吃低保、购廉租房这样一个很舒服的状态，这样不利用提高整个社会的生产力，也不利于维护社会公平。

　　0352房网：所以说很多人就认为廉租房作为保障房的一种是政府主动让利并且动用了公共资源的结果，如果说允许购买，或者说几年以后出让获利的话，那么实际上再用这种方式把公共资源套现获利，造成社会的不公，那么您现在觉得已经出售的廉租房将来还能不能收回来?有没有什么办法来解决这个问题?

　　杨红旭：这个很难，我们之所以沿用廉租房制度，就是因为这个房子资源是一种临时性的，如果说你现在生活困难、收入低，你可以去住，如果说你一旦收入提高了，已经不符合这样的标准，应该把这个房子让出来，让其他的人去享受这样的保障。

　　你买断产权之后，部分私有化或全部私有化了，这样的话即便是你家庭收入突然增长了，比如说买彩票中奖了，但这个房子已经是你的了，这个是有产权相关的法律保障的，政府没法让你退出这样的房子。除非说你一夜暴富了，你想将房子通过市场转售，但只要你不卖房子永远你都享有这样的福利，这样的话肯定是跟我们的制度是违背的，因为我们的制度设计是有租有售，对于穷人对于某些急需临时性住房的人。

　　像公租房不仅是面对本地穷人，还面对外来务工人员或者是刚毕业的学生，那么说只要是租的都是满足的是一种过渡性的、临时性的需求，应该是可以轮换的。而那另外一部分是可以售的，我们的经济适用房、限价商品房是可以售的。有租有售，才是一种比较完善的住房保障体系。

（责任编辑：0352房网）