历数维权路上值得喜悦和思索的大结局(3)
2011-06-28 来源：0352房网 编辑：狄海霞
《真实的谎言》之国际友谊花园
位于国际展览中心附近的国际友谊花园曾是北京有名的高档外销楼盘，1995年开发建设，1997年底落成并投入使用，共外销了3幢楼。自2002年夏天开始，若干位业主偶然发现楼盘的公摊面积存在严重缩水。
百余名业主立即找到有关测绘部门，但北京20多家测绘单位竟然没有愿意为此重新测量的。无奈之下，业主们只好自费从上海请来具备一级资质的上海市房屋土地测绘中心进行复核。测绘结果显示：原来的测绘报告写着小区面积是10675.86平方米，但实际只有9314.26平方米，少了整整1361.60平方米。除小区面积缩小外，上海方的测绘报告还认为北京方的测量结果多算了8000多平方米的公摊面积。
2002年5月，120多名业主联名向中国消费者协会投诉。在有关行政部门的干预下，2003年2月12日，北京市国土房管局首次召集国际友谊花园开发商及业主代表进行座谈。在这次内部协调会上，原测绘单位北京市房地产勘察测绘所有关负责人承认，当初给国际友谊花园提供的测绘数据的确有误，并对此给业主带来的经济损失表示歉意。协调会决定，重新核对、更正数据，并在2月19日将复核结果向全体业主公示;北京市房屋土地权属登记事务中心将根据复测的总建筑面积结果，重新核发产权证。
2月19日下午，张贴的经北京市房地产勘察测绘所重新复核的新建筑面积核定技术报告承认，他们把每栋楼顶层四角的复式小跃层结构标注为一个整层，使国际友谊花园房产证注明的面积比复测多算了2000多平方米。
一个是8000，一个是2000，两次测量结果存在巨大差距。两者分歧主要在于地下一层设备层的计量方法上。
目前，开发商已就多算的2000多平方米对业主进行了赔付，但距离业主的要求还有较大差距。
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