房地产调控将更趋灵活和市场化 提出盘活存量(2)
2013-12-20 来源：0352房网 编辑：李建霞
■ 观点
住建部政策研究中心主任秦虹：房企投资要注重城市群
根据中央最新关于大中小城市发展的精神，房地产的投资应该做如何选择?
住建部政策研究中心主任秦虹认为，房企投资要注重“城市群”，因为今天的中国房地产市场，和过去10年的房地产市场相比，已经出现了巨大的差距，而且中国房地产市场已经出现了分化迹象。所以，在这样一个情况下，房地产开发的投资，一定要研究需求在哪里。秦虹认为，“哪些地方最需要房地产业为产业做服务，为人民的住房需求做支撑，研究好这个问题才是我们房地产投资避免失败、避免风险的最重要环节”。
从城市角度看，今后的房地产市场有的涨，有的不涨，有的处于消化库存阶段，压力非常大。这就和人口流动有很大关系。在这样的情况下，房企投资也就要跟着人口的流动走。
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