大同市平城街廉租房项目影响评价公众参与公告

　　一、项目概况

　　根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》和《山西省人民政府关于健全和完善住房保障体系，切实解决城市低收入家庭住房困难的通知》(晋政发[2008]2号)，为了解决大同市低收入家庭住房困难问题，改善居民的居住环境和居住质量，大同市人民政府拟进行廉租住房建设任务的组织实施。

　　本项目建设地点位于大同市平城街北侧，地块四至：东邻御河西路、南邻平城街、西邻黄花街、北邻操场城街。

　　项目分为三个区，其中一区总用地面积80500平方米，项目总建筑面积293000平方米，包括住宅4140套，其中廉租住房155933平方米，总套数3120套(每户50平方米);其他保障性住房51067平方米，总套数1020套。商业总建筑面积为32000平方米。配套公建总建筑面积为7000平方米，为幼儿园、社区管理服务等配套建筑。地下车库总建筑面积为47000平方米，设置地下停车位1975个。项目总投资70447.79万元。建设期2年(2012年5月到2014年4月);

　　二区总用地面积50300平方米，建筑面积230000平方米，其中住宅建筑面积为168000平方米，总套数2661套，其中廉租住房83000平方米，总套数1659套(每户50平方米);其他保障性住房85000平方米，总套数1002套。商业总建筑面积为28000平方米。配套公建总建筑面积为1000平方米，为公共厕所、垃圾站等配套建筑。地下车库总建筑面积为33000平方米，设置停车位1584个。项目总投资53668.77万元，项目建设期1年(2012年5月到2013年4月)。

　　三区总用地面积28955平方米，总建筑面积110000平方米，其中住宅总建筑面积为65000平方米，总套数769套，其中保障性住房65000平方米，总套数769套。商业总建筑面积为26000平方米。配套公建总建筑面积为1000平方米，为社区服务等配套建筑。地下车库总建筑面积为18000平方米，设置停车位771个。项目总投资28168.95万元。建设期16个月(2014年3月到2015年6月)。

　　二、工程主要环境影响分析及拟采取的治理措施

　　(一)施工期主要环境影响及拟采取的治理措施

　　1.施工期对生态环境影响

　　拟建场地拆迁后较为平整，植被覆盖较少。评价区域内无天然珍稀野生植物和野生动物。因此，该工程施工期对生态环境的影响主要是对建设区域植被的影响、对城市景观的影响和可能产生的水土流失影响。

　　建筑垃圾及时清运，施工结束后要及时清理施工现场，尽快将场地进行硬化和绿化，使生态环境得以最大程度地恢复或补偿。

　　2.施工期对环境空气的影响

　　施工期对环境空气的影响主要是：包括地基、路基开挖土石填方扬尘，以及车辆运输扬尘和汽车尾气排放的CO、NOx、烃类等污染物。#p#副标题#e#

　　为最大限度地减轻工业场地施工对周围环境的影响程度，特提出以下防治对策：

　　严格施工现场规章制度，避免人为扬尘产生。

　　施工场地定期洒水，防止浮尘产生，在大风日加大洒水量及洒水次数;在施工现场周围设置高于1.8米的围档。运输车辆进入施工场地时低速行驶，或限速行驶，减少产尘量。

　　施工场地内运输通道及时清扫、冲洗，以减少汽车行驶扬尘。在车辆经常出入的出口内侧铺设长度大于25米、宽度与出口相同的混凝土路面，并在出口处设置车轮冲洗设备及相应的排水和泥浆沉淀池，清水回用。

　　多尘物料均用帆布覆盖，避免起尘原材料的露天堆放。

　　施工机械和车辆燃用符合国家标准的高热值清洁燃料，尽量减少车辆废气污染物的排放;

　　施工人员做饭采用清洁燃料以降低其污染对周围空气环境的不利影响。

　　3.施工期对水环境的影响

　　施工废水主要为施工设备的配料废水和施工人员排放的少量生活污水。

　　搅拌机等施工设备产生的泥砂废水应设置多个沉砂池处理后循环使用。为了防止施工人员生活污水散排对土壤及地下水造成污染，评价要求必须做好施工期排水工程，先行建设场区内的化粪池，然后委托当地环卫部门定期清运处理，做到不对外随意排放污染地表水和地下水环境。#p#副标题#e#

　　4.施工期对声环境的影响

　　施工噪声主要来源于土建和安装过程中的施工机械如推土机、装载机、打桩机、挖掘机、混凝土搅拌机等，这些声源属突发性非稳态机械噪声，其中尤以打桩机影响强度最大，且伴随振动，其他设备强度次之，但影响时间较长。一般施工机械噪声级昼间影响范围可控制在40米范围，夜间可影响至150米范围。

　　在施工现场四周设置围障，起隔声墙的作用。

　　合理安排施工时间，制订施工计划时，尽可能避免大量高噪声设备同时施工，尽可能安排高噪声设备如打桩机、切割机、电锯、装载机、平地机等在昼间使用。

　　合理布局施工现场，避免在同一地点安排大量动力机械设备，以避免局部声级过高。

　　对动力机械设备应进行定期的维修、养护，避免设备因松动部件的振动或消声器的损坏而增加工作声级，设备用完后或不用时应立即关闭。

　　运输车辆进入现场应减速，并减少鸣笛。

　　最大限度地降低人为噪音，如搬卸物品轻放，施工工具不要乱扔等等，此项内容要列入施工现场管理制度。

　　5.施工期固体废物对环境的影响

　　固体废物主要为挖掘地基、地下工程的剩余土方,以及废弃的建筑材料和施工人员生活垃圾。均属一般固体废物。对施工过程中产生的建筑垃圾尽可能用于回填，不适宜回填的则要及时外运，送至建筑垃圾填埋场统一处置;生活垃圾由环卫工人定期清运。

　　(二)运营期主要环境影响及拟采取的治理措施

　　1.大气污染物

　　本项目住户采暖采用集中供热，厨房使用清洁燃料天燃气。

　　运营期对环境空气的影响主要是汽车尾气，要求地下车库设计满足《汽车库建筑设计规范》(JGJ100-98)的有关要求，排气口应设于下风向，排气口朝向避开邻近人群集中区、邻近建筑物和公共场所，并保证10米以上的防护距离，换气次数不应小于6次/小时，排气口宜布置在绿化之中，并在周边种植一些吸收有毒有害气体较强的树木，以减轻有害气体对大气环境的影响。

　　合理规划地块内及周边的绿化，选用适合的植被种类，尽可能减缓项目自身及周边交通通行导致的汽车尾气和扬尘影响。

　　2.废水#p#分页标题#e#

　　本次项目运营期的水污染源主要是为居民生活污水，包括洗浴水、洗衣水、冲厕水、厨卫水等。按可研设计，该住宅区采取雨污分流制，生活污水经室外化粪池处理后，排入市政污水管网，最终进入大同市东郊污水处理厂。

　　3.固体废物

　　本项目产生的固体废物主要为生活垃圾。

　　生活垃圾收集到封闭式垃圾箱，由大同市环卫部门定期清运处理。对于生活垃圾，小区内实行垃圾袋装化，并应尽量分类收集，综合利用，如废纸、废纸壳可以再生利用。注意生活垃圾的定期收集工作，避免随意丢弃和在装载、搬移或运输途中出现渗漏、溢出、抛洒造成的二次污染。收集后尽量压实，减少固废体积，提高固废装载的效率。

　　4.噪声

　　地下车库排风口应做消声处理。

　　停车库出入口采用绿化屏障、透明顶棚或花架，可起到美化和遮盖的效果，同时也可在一定程度上隔断噪声传播，减少对周围环境的影响。

　　其他配电设备设计中除考虑采用低噪声设备外，还应采取隔振减振措施。

　　在设计布置中应重视建筑物内设备噪声的固体传声影响，电梯房内设备的基础采取隔振减振措施。

　　项目对公建商业部门等要制定严格的管理制度，规范商业操作、营业时间以及货运路线，实行限速禁鸣等措施。

　　汽车鸣笛噪声大，对周围环境有较大影响，商城应制定管理规定，禁止汽车在商城内鸣笛。

　　道路两旁均种植高大树木、绿化带，并对临街建筑安装双层中空隔音玻璃，可最大限度降低项目自身及周围道路交通车辆产生的噪声影响程度。

　　三、征求公众意见的范围及注意事项

　　1.为了了解居民的环保意识，请你们从长期居住在本地区对环境质量的直观感觉出发，对本项工程的利弊作出判断，为决策提供依据。

　　2.征求公众意见的范围为项目厂址周围各村庄的居民、单位职工、学校或团体、组织和管理部门。

　　四、联系方式

　　建设单位：大同市御东新区建设项目管理公司

　　联系电话：0352-2439253

　　评价单位：大同市环境保护研究所

　　联系电话：0352-5359051