从住宅地产和商业地产看转型发展的大同火车站
发布时间：2014-02-17 来源：0352房网 编辑：小二哥
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火车站，历来是城市的门户，担负着一城的进出来往，大同火车站，连接京、津、冀、蒙，远达西北地区，沟通华北、西北和三晋腹地，如果说大同历来是兵家必争之地，那么大同火车站就是咽喉要地。
从前的大同火车站是什么样子呢？
脏乱差，到处是黑出租，到处是小旅店，小饭店，看似热闹但是看着旅店的环境有几个人敢去住，看着小饭店门口垃圾，有几个人敢进去吃，更别说地沟油什么的？究其原因是什么？是火车站口都是这样吗？诚然和城市建设有关。周边都是十多年前的老建筑，只有云海苑还算相对较好，整体居住环境一般。
大同火车站作为大同门户，周边无论是人文环境还是自然环境，都不能配套，大同城建力度加大，大同火车站，也该换换新颜了。
首先从住宅来说，毕竟住房质量能体现出一个区域的人文价值。南有温莎公馆，市中心的花园洋房，大成荣尊堡，五路交汇之地，北有尚郡翠林苑，百分之六十五的绿化率让人神往，东有奕城名都，北都丽园，西有云顶雅园，几个楼盘集中价位为四千多有，独特的区位优势加上较低的价格，吸引了越来越多的人安居城北，加上新华街原有居民，火车站居住圈将会是大同入住率较高的地区之一。如果经常出差或者喜欢热闹的朋友们，完全可以选择以上几个楼盘。
第二从商业角度，说商圈，话商圈，无商不成圈，无商不立，大同火车站被吐槽最多的就是商业了，吃住都是问题，然而随着金湖国际交房，酒店式公寓俨然成了城北地标之一，而且金湖的定位底商都是连锁餐厅，知名企业，现在进驻的已经有世界五百强企业肯德基，美国牛肉面大王李先生，还有更多的国际知名餐饮正在洽谈中，所以餐饮这一块已经上升一个档次。上面是酒店式公寓，居住起来肯定是比起小旅店强百倍，虽然吃住价格对于普通工薪族来说有点高，但是依然会成为来同游客的首选吃住之地，毕竟放心，这是其一，其二，在原云冈啤酒厂地块上，由神寅置业金龟集团开发的雁北广场项目已经开始动工，主体已经起来，不日将成为集娱乐休闲购物为一体的综合性商场，而且位置即为原啤酒厂位置，距离火车站入站口仅几百米，等到全部交付，与金湖国际隔路相望，必然撑起不仅是火车站，更是城北的商业中心。相信一旦开盘以后，必然会引起城北商铺投资热潮。
房地产作为支柱型产业，带来的很多都是有益的改变，也许特定时期开发商扮演的角色不同，也许在风口浪尖处三四线城市压力很大，也许大同的城建功过未定，但是从城市形象的提升来看，开发商功不可没，大同火车站整体水平的提升，难道能说和那些开发商没有关系吗？
