大同楼市发展百花齐放 可满足不同层次人群需求
发布时间：2014-05-13 来源：0352房网 编辑：木子
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摘要：近几年来全国房地产业发展风风火火，大同也跟随主流，楼市发展呈欣欣向荣之势。尤其是御东新区，从2008年至今，御东的发展让人尤为惊叹，而御东的变迁也最能体现出大同楼市近年来蓬勃发展的态势。
随着近年来全国房地产行业快速发展的主流趋势，再加上大同自身从2008年开始的新城建设，使大同本市的道路建设以及城市面貌发生了翻天覆地的变化。尤其是大同楼市的变化，更是让人有无限感叹。
首先我们先来说一下城区的建设，就房屋而言，市中心目前住宅的类型是比较单调的，只有高层、多层，稍远一些的有洋房、公寓，市中心房价相比其他区域还是比较高的。大同市近年来商业、商铺的发展势头良好，比如亿丰世贸、东信国际建材家居广场还有国贸广场同悦城。而在离市中心稍远的城南、城北有一些项目它的价格就很有吸引力，如城北的尚郡·翠林苑、奕城名都和天锐益城，这三个项目均价都在3300元/平米左右；城南的文苑华庭、华阳星月城均价在3200元/平米左右。就从房价来说，市区的房子还是可以满足不同层次购房者的需求的。
从城区到御东由现在的五座大桥（平城桥、兴云桥、北都桥、迎宾桥、南环桥）相连，而从2014年开始随着北环桥、开源桥的陆续建设，未来将会有7桥通两城的盛况。这几年御东的变化是最直观的，从几年前的片片平房到现在的高楼林立，几年的时间一座新城就已经拔地而起，现在的御东新区看不到当初任何一点影子。虽然御东目前的发展还没有成熟，但是很多购房者对御东未来的发展还是很看好的，尤其是御东的房子。
御东现在楼市的发展是百花齐放，首先是商业广场、写字楼和建材家居广场的发展，最具代表性的当然是华唐城、伦敦街以及月星国际家居广场，这些项目填补了目前御东商业的空白。其次是住宅的物业类型，从以前的单调的多层、高层到现在的别墅、洋房、公寓、精装房和湖景房，典型代表就是江鸿大社区，而富力地产和恒大地产开发的富力城与恒大绿洲是精装房的代表，而在不久前千禧· 御东画卷、绿地世纪城也先后推出订制精装房，富力城更是临文瀛湖而建，是大同目前临湖最大的一个项目。当然随着物业类型的不同房价也是高低不同，而别墅的价格自然是高的，但是在御东，也不乏有一些适合刚需族工薪阶层购买的房子，最具代表性的项目有碧水云天· 御河湾和御龙山庄，御河湾目前均价是3680元/㎡，御龙山庄均价为3100元/㎡。
最后我们来说一下位于大同市周边的项目，这些项目虽然距离市区有一定的距离，但是房屋本身的品质是非常高的，这里我们就不得不提到两个项目，一个是墅城——大同论坛，另一个是四合院——大同府· 龙园。其中大同论坛是一个集生态、运动、商务、养生、度假、居住六大主题于一身的项目，而大同府·龙园的房屋全是四合院，这也是大同目前唯一一个四合院项目。
从老城区到新城区，从市中心到郊区，别墅、洋房、公寓、四合院、高层、多层等所有的物业类型大同市应有尽有，房价从2000多到10000多，无论哪个阶层的购房者，都可以选择到适合自己价位的房子。
