时隔半年 再看麟泰房产事件及大同二手房前景
发布时间：2015-01-16 来源： 编辑：微笑
摘要：时光到回到2014年9月4日，开业不到一年的
大同麟泰
房地产经纪咨询有限公司一夜之间近30家门店全部关闭，位于文昌街西口诚益大厦8层的公司总部也人去楼空。近70名客户
购房款被卷走，数百名员工工资被拖欠。
麟泰事件给大同
二手房带来了极大的创伤，对于业主来说，房源信息全部泄露，对于购房者来说，损失的是人民币，对于旁观者来说，失去的是对大同
楼市的信心，对于同行，也就是其他二手房公司来说，更是影响深远，一位我爱我家园经纪公司员工告诉小编:"本身二手房的根基就很脆弱，居间服务不被人理解，麟泰事件持续发酵，直到2015年依然有购房者提及，很多人都是在没有选择的情况下才选择中介，而不是把中介当成选房的一种途径。"
今天小编再次路过麟泰
房产光熙园店，看到黄底蓝字的麟泰房产依然醒目，可是拉下的卷闸依然在提醒着人这个公司曾经给大同二手房
市场带来的冲击。
热闹一时的麟泰房产光熙园店
那么到如今，我们该如何去看二手房中介呢？
小编认为二手房中介存在就是合理的。为什么会有中介？小编这里举个不恰当但是形象的例子：为什么会有媒婆？因为男要娶女要嫁，中介的产生就是房要卖房要买，因为也就顺理成章产生，而且从古代一直到现在。至于很多人口中诟病的中介费，小编认为也是合理的，并不是大家说的一买一卖赚差价，而是提供了很多方便，实现了信息与服务的价值化。
为什么在很多城市已经发展很好的中介企业，在大同却难以生根呢？链家，我爱我家等大型中介公司不选择大同呢？
其一大同是三线城市，这一点毫无疑问，经济，人口基本上属于正常，不会有大量的外来人口购房
租房，中介市场发展潜力有限。其二大同
新房当道，大量的增量房可供购房者选择，自然选择存量房的客户就少，经济前景也就不被看好。
那么问题来了，大同的二手房市场能不能做下去？
小编的答案是能。基于对大同整体楼市的把控，二手房区别于一手房的优势：1 实景
现房，看得见。2 占据城市核心位置。3 周边生活圈已经形成。因为还有人
买房，因为增量房不具有上述优势，那么二手房就不会消失，二手房中介公司也会存在。
关于做好二手房市场的建议。
政策方面，关于中介资质上要严格把关，淘汰一批，树立一批，把违反规定的企业责令整改或者直接停运，做的好的给予大力支持，形成
明星效应。
中介方面，各中介企业应严守法律法规，遵守职业操守。通过现在流行的微信等方式做推广，而不要电话骚扰，让“中介打扰”几个字以后变成“中介服务”。
购房者方面，要正确看待中介，这是一个行业，不是骗你钱的地方，而不要谈中介色变。
只有政府主导，中介方面自律，购房者认可，这样才会将大同二手房市场发展起来。
