大同节前租房时机不错 租金较往年有所下降
发布时间：2015-01-22 来源：0352房网 编辑：木子
摘要：年底
租房市场时机不错，很多租客也选择在年前租房，所以
大同租房市场近日也出现一个小高潮。
临近年关，大同租房市场近日出现大批租客，而且大部分租客都倾向于小
户型，一般都在100㎡以内，而且对于
交通的要求比较高。就目前大同
楼市来看，出租的房源多数都集中在
市区，
御东新区虽然房屋多，但是
交房的项目比较少，多数项目还处于一个在建状态，即使有房屋出租多数也是拆迁房或者是一些老旧小区。
年底租房市场时机不错，很多租客也选择在年前租房，所以大同租房市场近日也出现一个小高潮。租房人群多，首先是因为年底租房合同到期，租客要重新找房子；其次，年后开春，一些地方要拆迁重建,人们要赶在年前就把房屋的事情解决掉，然后可以安心的过年；第三，由于2014年大同租房市场租金下降，很多租客想以之前同样的租金重新找一个条件更好的房子。
2014年大同租房市场相比往年情况不是很好，从租金上就可以体现出来，往年市区地域差不多面积在100平米出头的房子租金基本为1600/㎡/月，2014年降为1300元/㎡/月。房租下降一个是因为
全国房地产下行大背景的影响。另一个是由于大同近两年
房地产市场蓬勃发展，涌入的更多的空置房，房子多了人们的选择也多了，供大于求，所以房租在一定程度上有所下降。
从2008年开始，大同开始大规模拆迁，从得知拆迁信息、拆迁、搬迁，到最后的有房子住，拆迁需求的释放会经历较长时间，这令拆迁群体的房源
成交周期相对较长，因而对于租房市场的影响也较为持续，随即大同租房市场也史无前例的开始火热起来，大批租客涌入市场。
预计春节过后，大同租房市场会更加活跃，因为随着天气的好转，大量外来务工人员会涌入大同，届时这些人会成为带动
租赁市场活跃的一大动力。
