大同楼盘网签公告多 网签可以防止“一房多卖”
发布时间：2015-06-06 来源：0352房网 编辑：木子
摘要：网签是为了让
房地产交易更加透明化，最主要的就是可以防止"一房多卖"。
从2015年2月份开始，报纸、网站等很多媒体开始陆续公布一些
楼盘的网签公告，包括目前在售或者之前已经售完的楼盘，如
月星国际家居广场、
金水湾、千禧
御东画卷、
东信国际建材家居广场等，有的项目分批次进行网签公告，有的项目一次性就把所有房屋的网签全部办理好了。那么很多
购房者就会问，网签公告到底是什么？它在房屋买卖过程中起到什么作用呢？
首先，我们来看一下什么叫做网签。在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。
网签购房合同其实内容与国家
住建部制定的《
商品房买卖合同》条款内容是一样的，只不过网签购房合同是跟房管局信息是同步，一旦网签购房合同成功，合同的内容双方就无法更改，如有条款约定更改的，就必须通过房管局相应的申请审批才能办理更改，这就进一步保障的了购房者的权益。
网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款，由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同，双方当事人签字(盖章)，在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
那么网签到底有什么作用呢？网签是为了让房地产交易更加透明化，最主要的就是可以防止"一房多卖"。另一个能办理网签合同的，说明该楼盘预售许可证下来了，就是说楼盘已经五证齐全，未来可以办理产权。
购房者在网签购房合同的时候，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。比如在
交房后面积出现误差，如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在"面积差异处理"条款中明确面积发生误差时的处理方式。
